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Belíssimo apartamento para locação, amplo, 217 m2, 3 vagas, 3 dormitórios (1 suíte), bem localizado em Higienópolis, São Paulo, SPHigienópolis

Rua Piauí, 650 - Higienópolis - São Paulo/SP
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
217 m² útil
3 vagas

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Descrição

Excelente e bem localizado apartamento em local privilegiado de Higienópolis com janelões e linda vista para a Praça Buenos Aires. Ambientes amplos, com iluminação natural e bem arejados. Localizado há 50 m da Praça Buenos Aires, esse imóvel possui: 3 dormitórios confortáveis, sendo um deles suíte, sala para 2 amplos ambientes, ampla cozinha, 3 wcs, lavabo, lavanderia, área de serviço e dependência de empregada. Possui ainda, 3 vagas de garagem e fácil acesso à grande variedade de comércio: restaurantes, pizzarias, padarias, supermercados, bancos, faculdade Mackenzie, FAAP, escola Belas Artes, Shopping Higienópolis, farmácias, hospitais, e ainda, grande variedade de transporte público e ao metrô estação Mackenzie. e há 2,0 km da Av. Paulista. ---------------------- SOBRE O BAIRRO: HIGIENÓPOLIS É UM BAIRRO NOBRE LOCALIZADO NA REGIÃO CENTRAL DA CIDADE BRASILEIRA DE SÃO PAULO. ESTÁ SITUADO EM UMA DAS REGIÕES MAIS ALTAS DA CIDADE, CHAMADA DE ESPIGÃO DA PAULISTA. APRESENTA PERFIL RESIDENCIAL, CARACTERIZADO POR UMA POPULAÇÃO DE RENDAS MÉDIA-ALTA E ALTA, SENDO TAMBÉM CONHECIDO PELA PRESENÇA DE RELEVANTES INSTITUIÇÕES CULTURAIS. A REGIÃO NA QUAL SE CONSTITUI É OCUPADA DESDE O SÉCULO XVI, TENDO SEU DESENVOLVIMENTO SE DADO PARALELAMENTE ÀQUELE DA PRÓPRIA CIDADE. O BAIRRO SE DESTACA PELA PRESENÇA DE GRANDE QUANTIDADE DE EXEMPLARES DA ARQUITETURA DE TENDÊNCIAS DIVERSAS. SEMPRE FOI ENDEREÇO DE EXPRESSIVAS FAMÍLIAS TRADICIONAIS DA ARISTOCRACIA PAULISTA, DE MAIORIA DE ORIGEM PORTUGUESA NO INÍCIO E DEPOIS DE NORTE AMERICANOS E OUTRAS NACIONALIDADES, PASSANDO A ABRIGAR, NOS DIAS DE HOJE, HABITANTES DE VARIADAS ORIGENS, MIGRANTES E IMIGRANTES, INCLUSIVE JUDEUS DE DIVERSAS NACIONALIDADES PROVINDOS EM SUA MAIORIA DA EUROPA CENTRAL. TENDO AINDA SE TORNADO UM DOS BAIRROS PREFERIDOS POR ARTISTAS EM GERAL, SENDO PALCO DE GRANDES ATIVIDADES NA SEMANA DE ARTE MODERNA. TRANSPORTE: NO BAIRRO CIRCULAM INÚMERAS LINHAS DE ÔNIBUS, INCLUSIVE DE ÔNIBUS ELÉTRICO (A LINHA 408A/10 MACHADO DE ASSIS/CARDOSO DE ALMEIDA), HAVENDO QUATRO ESTAÇÕES DE METRÔ PRÓXIMAS AO BAIRRO, SENDO: MARECHAL DEODORO, REPÚBLICA, SANTA CECÍLIA, ALÉM DA ESTAÇÃO PAULISTA NOS ALTOS DA [[RUA DA CONSOLAÇÃO ENCONTRA-SE A ESTAÇÃO HIGIENÓPOLIS-MACKENZIE, LINHA 4-AMARELA, ANEXA À UNIVERSIDADE MACKENZIE E AO CRUZAMENTO DA RUA DA CONSOLAÇÃO COM A RUA PIAUÍ. TERÁ INTEGRAÇÃO PARA A TAMBÉM FUTURA LINHA 6-LARANJA, QUE ESTÁ SENDO CHAMADA DE "LINHA DAS UNIVERSIDADES", POR LIGAR PUC, FAAP, MACKENZIE, INTERLIGADA À ESTAÇÃO SÃO JOAQUIM DA LINHA 1-AZUL, SERVINDO A FMU. A COMPANHIA DO METROPOLITANO DE SÃO PAULO (METRÔ) DEFINIU O LOCAL EXATO ONDE PRETENDE CONSTRUIR A POLÊMICA ESTAÇÃO DA LINHA 6-LARANJA, EM HIGIENÓPOLIS. A PARADA FOI BATIZADA DE 'ANGÉLICA-PACAEMBU' E FICARÁ NA RUA SERGIPE, ENTRE A RUA CEARÁ E A RUA BAHIA. HAVERÁ AINDA OUTRAS DUAS SAÍDAS: UMA NA RUA BAHIA, PARA O PACAEMBU, E OUTRA PARA A FUNDAÇÃO ARMANDO ÁLVARES PENTEADO (FAAP). EM MAIO, O METRÔ ANUNCIOU A MUDANÇA E FOI CRIADA UMA POLÊMICA, POIS SE LEVANTOU A HIPÓTESE DE QUE A ALTERAÇÃO SERIA PARA AGRADAR OS MORADORES. A COMPANHIA DIZ QUE A DECISÃO FOI TÉCNICA. ESTAÇÃO ANGÉLICA: METRÔ OPTA POR ACESSOS DISCRETOS, SENDO QUE A NOVA ESTAÇÃO DEVERÁ RECEBER 29.090 PASSAGEIROS POR DIA, UM AUMENTO DE 32% NA DEMANDA EM COMPARAÇÃO COM A ANTIGA PLANEJADA. ALÉM DO CUSTO DAS OBRAS, ESTAÇÕES MAIORES TAMBÉM SAIRIAM MAIS CARAS POR CAUSA DA NECESSIDADE DE DESAPROPRIAÇÕES EM BAIRROS NOBRES COMO HIGIENÓPOLIS E PACAEMBU. A ESTIMATIVA É QUE POUCOS IMÓVEIS PRECISEM SER DECLARADOS DE UTILIDADE PÚBLICA PARA CEDER ESPAÇO À ESTAÇÃO. NA REGIÃO DA FUNDAÇÃO ARMANDO ÁLVARES PENTEADO (FAAP), APENAS UM ESTACIONAMENTO DEVERÁ SER DESAPROPRIADO. POR OUTRO LADO, USUÁRIOS DA FUTURA ESTAÇÃO DEVEM ENCONTRAR ATRAÇÕES DENTRO DAS ESTAÇÕES. A AVENIDA ANGÉLICA TEM HORÁRIO DE ESTACIONAMENTO REDUZIDO A PARTIR DE AGOSTO DE 2011, ALÉM DE RESTRIÇÃO DE CONVERSÃO À ESQUERDA EM DETERMINADOS DIAS E HORÁRIOS. (FONTE: WIKIPÉDIA) -------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 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Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96351-0116. A Davantage consultoria imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Higienópolis e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Davantage consultoria imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Davantage consultoria imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Davantage consultoria imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Higienópolis. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Elevador Privativo
  • Armário Cozinha
  • Copa
  • Armário Dormitório Empregada
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Aquecimento a Gás
  • Tábua / Madeira
  • Quarto de Serviço
  • Armário Suíte
  • Sala de estar
  • Ar-Condicionado

Comodidades do condomínio

  • Circuito Interno TV
  • Guarita Com Segurança
  • Portaria 24h
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Apartamento
Apartamento à venda em HigienópolisApartamento à venda, Higienópolis, São Paulo, SP

Rua Maranhão, 441 - HigienópolisExcelente e lindo apartamento para venda em uma das ruas mais requisitadas de Higienópolis, próximo à Praça Buenos Aires, próximo a grande variedade de transporte público e linha de metrô. Grande variedade também de comércio, como: supermercados, farmácias, hospitais, consultórios, academias, restaurantes, pizzaria, e outros. Fácil acesso ao Shopping Higienópolis, FAAP, Mackenzie, Colégio Sion, Colégio Rio Branco, O imóvel amplo, muito iluminado com luz natural, muito arejado e com ambientes amplos foi totalmente reformado com design moderno e com material de primeira qualidade. São 239 m² distribuidos em 03 dormitórios, sendo um deles suite e um com terraço amplo e aconchegante, sala ampla para dois ambientes, cozinha integrada com uma das salas com porta balcão, baheiro social, lavabo, área de serviço , quarto de serviço com baheiro, Home Office amplo, infraestrutura par ar condicionado nos quartos e na sala, infraestrutura de água quente com gás para banheiros e cozinha. O apartamento fic ano 8° andar em um prédio de nove andares, sendo um apartamento por andar. Uma ampla vaga determinada.
São Paulo - SPExcelente e lindo apartamento para venda em uma das ruas mais requisitadas de Higienópolis, próximo à Praça Buenos Aires, próximo a grande variedade de transporte público e linha de metrô. Grande variedade também de comércio, como: supermercados, farmácias, hospitais, consultórios, academias, restaurantes, pizzaria, e outros. Fácil acesso ao Shopping Higienópolis, FAAP, Mackenzie, Colégio Sion, Colégio Rio Branco, O imóvel amplo, muito iluminado com luz natural, muito arejado e com ambientes amplos foi totalmente reformado com design moderno e com material de primeira qualidade. São 239 m² distribuidos em 03 dormitórios, sendo um deles suite e um com terraço amplo e aconchegante, sala ampla para dois ambientes, cozinha integrada com uma das salas com porta balcão, baheiro social, lavabo, área de serviço , quarto de serviço com baheiro, Home Office amplo, infraestrutura par ar condicionado nos quartos e na sala, infraestrutura de água quente com gás para banheiros e cozinha. O apartamento fic ano 8° andar em um prédio de nove andares, sendo um apartamento por andar. Uma ampla vaga determinada.

  • 239 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

CondomínioR$ 4.478
VendaR$ 2.685.000

Apartamento
Apartamento à venda em Jardim PaulistaÓtimo Apartamento à venda, 205m² com três suítes, sendo uma master, no Jardim Paulista, São Paulo, SP | CODIGO DO IMÓVEL: AP0725_DAVA

Rua José Maria Lisboa, 1326 - Jardim Paulista- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! Ótimo apartamento de 205 m2, andar alto, pronto para morar, 3 suítes sendo 1 suíte máster com banheiro com banheira, lavabo, cozinha gourmet, área de serviço com lavanderia com dependências de empregada, hall elevador privativo, e com 4 vagas garagem e deposito. Condomínio novo, com lazer completo. Ótima localização, próximo aos principais pontos turísticos da cidade de São Paulo, com bastante linhas do transporte público passando próximo e fácil acesso ao metrô. 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JÁ A REGIÃO LOCALIZADA AO NORTE DA MESMA AVENIDA RECEBE O NOME DE BAIXO AUGUSTA. ESTÁ SITUADO EM UMA DAS REGIÕES MAIS ALTAS DA CIDADE, CHAMADA DE ESPIGÃO DA PAULISTA. LIMITA-SE COM OS BAIRROS: HIGIENÓPOLIS, JARDIM PAULISTA, VILA BUARQUE, REPÚBLICA, JARDIM AMÉRICA, BELA VISTA E PACAEMBU. HISTÓRIA: O BAIRRO SURGIU COM O NOME DE VILLA AMÉRICA EM 1890, DO LOTEAMENTO DE PROPRIEDADES RURAIS, COMO: A CHÁCARA ÁGUA BRANCA, CHÁCARA DOS PINHEIROS E SÍTIO RIO VERDE. TODAS PERTENCIAM AO DR. JOSÉ OSWALD ANDRADE, PAI DO ESCRITOR PAULISTA OSWALD DE ANDRADE. HORÁCIO BELFORT SABINO, TAMBÉM, POSSUÍA UMA EXTENSA GLEBA DE TERRA NAS EXTENSÕES DO ATUAL BAIRRO DE CERQUEIRA CÉSAR. ERA CASADO COM AMÉRICA MILLIET - FILHA DE AFONSO AUGUSTO MILLIET - RAZÃO DO NOME DO BAIRRO VIZINHO SER JARDIM AMÉRICA. ELE CONSTRUIU, EM 1902, SUA RESIDÊNCIA PROJETADA PELO ARQUITETO VICTOR DUBUGRAS, ONDE ENCONTRA-SE, ATUALMENTE, O CONJUNTO NACIONAL. COINCIDENTEMENTE SEU NETO E BISNETO DE CESÁRIO CECÍLIO DE ASSIS COIMBRA, HORÁCIO SABINO COIMBRA - DESCENDENTE, POR SEU PAI CESÁRIO DE LACERDA COIMBRA, DO BARÃO DE ARARY E DO BARÃO DE ARARAS - FOI CASADO NA FAMÍLIA CERQUEIRA CÉSAR, COM MARIA YOLANDA CERQUEIRA CESAR. ANOS ANTES HOUVE A INAUGURAÇÃO DO PARQUE TRIANON E DA AVENIDA PAULISTA, VIA DESTINADA A CONSTRUÇÃO DE IMÓVEIS HORIZONTAIS DE ALTO-PADRÃO, TENDO SEU CRESCIMENTO LIGADO À EVOLUÇÃO DA MESMA.[3] ASSIM COMO PINHEIROS E CONSOLAÇÃO, BAIRROS VIZINHOS, TORNOU-SE UM TRADICIONAL BAIRRO DA CLASSE MÉDIA ALTA PAULISTANA. EM 1938 TORNOU-SE SUBDISTRITO DA CAPITAL. SEU NOME É UMA HOMENAGEM AO EX-VICE-PRESIDENTE DO ESTADO DE SÃO PAULO DR. JOSÉ ALVES DE CERQUEIRA CÉSAR. APÓS A SEGUNDA METADE DO SÉCULO XX A REGIÃO ONDE SE ENCONTRA ADQUIRE CARACTERÍSTICAS COMERCIAIS, TORNANDO-SE O PRINCIPAL CENTRO FINANCEIRO DA CIDADE. ESSE DESENVOLVIMENTO LEVOU À VERTICALIZAÇÃO DO BAIRRO COM A PERDA DE SUAS CARACTERÍSTICAS ESSENCIAIS. PROVA DESSA MUDANÇA FOI A CONSTRUÇÃO DO CONJUNTO NACIONAL E DO MUSEU DE ARTE DE SÃO PAULO, SÍMBOLOS DA NOVA ECONOMIA. COM O PASSAR DOS ANOS ANTIGAS RESIDÊNCIAS TORNAVAM-SE PEQUENOS PRÉDIOS DE ESCRITÓRIOS E COMÉRCIO. NA REFORMA DE DISTRITOS OCORRIDA EM 1991 O BAIRRO FORA FRAGMENTADO ENTRE OS DISTRITOS DE CONSOLAÇÃO, BELA VISTA E JARDIM PAULISTA. SEU CARTÓRIO DE REGISTRO CIVIL, PORÉM, CONTINUA EM OPERAÇÃO COM OS LIMITES DA DIVISÃO ANTERIOR. EM 2008 FOI INAUGURADO EM SUA EXTENSÃO O INSTITUTO DO CÂNCER DE SÃO PAULO OCTAVIO FRIAS DE OLIVEIRA, ADMINISTRADO PELA FACULDADE DE MEDICINA DA UNIVERSIDADE DE SÃO PAULO, SENDO O MAIOR CENTRO DE ONCOLOGIA DA AMÉRICA LATINA. ATUALIDADE: CERQUEIRA CÉSAR É UM DOS BAIRROS MAIS DINÂMICOS E VALORIZADOS DA CIDADE, SITUADO NUMA REGIÃO NOBRE APRESENTA UMA VIDA NOTURNA AGITADA, TEATROS, CINEMAS E GRANDE OFERTA DE COMÉRCIO E SERVIÇOS. REÚNE DIVERSOS FLATS E HOTÉIS DE LUXO, A MAIOR CONCENTRAÇÃO DA CIDADE. EXEMPLOS DELES SÃO: RENAISSANCE, EMILIANO E FASANO. ALÉM DO MAIS, CONTA COM DIVERSOS HELIPONTOS ESPALHADOS, PRINCIPALMENTE AO LONGO DA AVENIDA PAULISTA. EM SEU TERRITÓRIO ENCONTRAM-SE OS CONSULADOS: ARGENTINO, AUSTRALIANO, BELGA, BOLIVIANO, COLOMBIANO, DINAMARQUÊS, DOMINICANO, FRANCÊS, GREGO, HONDURENHO, INDIANO, ITALIANO, JAMAICANO, JAPONÊS, SUECO E SUL-COREANO. O BAIRRO É CLASSIFICADO PELO CRECI COMO "ZONA DE VALOR B", ASSIM COMO OUTRAS ÁREAS NOBRES DA CAPITAL COMO: BROOKLIN, ALTO DE SANTANA E JARDIM PAULISTANO. ATUALMENTE É PROTEGIDO PELAS ASSOCIAÇÕES: SOCIEDADE DOS AMIGOS E MORADORES DO BAIRRO CERQUEIRA CÉSAR[10] E ASSOCIAÇÃO PAULISTA VIVA. O BAIXO AUGUSTA OU BAIXO PAULISTA, LOCALIZADO NA REGIÃO NORDESTE DO BAIRRO, É UM REDUTO DA COMUNIDADE GLBT, CONCENTRADA PRINCIPALMENTE NAS RUAS AUGUSTA E FREI CANECA, ONDE EXISTEM DIVERSOS ESTABELECIMENTOS DO GÊNERO. POSSUI MOVIMENTADA VIDA NOTURNA, RESPONSÁVEL POR GRANDE PARTE DA VIDA CULTURAL DA CIDADE, É CONHECIDA POR SER UM LUGAR DE PROSTITUIÇÃO, COM GRANDE CONCENTRAÇÃO DE BOATES PRINCIPALMENTE NA SUA PRINCIPAL VIA, A AUGUSTA. EM VIRTUDE DA GENTRIFICAÇÃO E EXPANSÃO IMOBILIÁRIA, A REGIÃO GANHA CADA VEZ MAIS BARES, BOATES E CLUBES NOTURNOS, SENDO ATÉ DESTAQUE NO THE NEW YORK TIMES. CULTURA E EDUCAÇÃO: ABRIGA INSTITUIÇÕES CULTURAIS E EDUCACIONAIS DIVERSAS, TAIS COMO: O COLÉGIO DANTE ALIGHIERI E COLÉGIO SÃO LUÍS, TRADICIONAIS ESCOLAS DA ELITE PAULISTANA; O MUSEU DE ARTE DE SÃO PAULO, UM DOS MAIS IMPORTANTES DO PAÍS; O TEATRO PROCÓPIO FERREIRA, QUE DATA DE 1948, PALCO DAS GRAVAÇÕES DO HUMORÍSTICO SAI DE BAIXO NA DÉCADA DE 1990; O BALLET STAGIUM, O TEATRO RENAISSANCE, ALÉM DE INÚMERAS GALERIAS DE ARTE COMO A GALERIA LUISA STRINA, MONICA FILGUEIRAS GALERIA DE ARTE E GALERIA BERENICE ARVANI. TAMBÉM É LUGAR ONDE LOCALIZA-SE A SVOC (SERVIÇO DE VERIFICAÇÕES DE ÓBITOS DA CAPITAL), ONDE ATUALMENTE ABRIGA O SERVIÇO FUNERÁRIO MÓVEL DE SÃO PAULO, UMA INICIATIVA E NOVIDADE DO SERVIÇO FUNERÁRIO DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO. (FONTE: WIKIPÉDIA) ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA 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São Paulo - SP- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! Ótimo apartamento de 205 m2, andar alto, pronto para morar, 3 suítes sendo 1 suíte máster com banheiro com banheira, lavabo, cozinha gourmet, área de serviço com lavanderia com dependências de empregada, hall elevador privativo, e com 4 vagas garagem e deposito. Condomínio novo, com lazer completo. Ótima localização, próximo aos principais pontos turísticos da cidade de São Paulo, com bastante linhas do transporte público passando próximo e fácil acesso ao metrô. 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JÁ A REGIÃO LOCALIZADA AO NORTE DA MESMA AVENIDA RECEBE O NOME DE BAIXO AUGUSTA. ESTÁ SITUADO EM UMA DAS REGIÕES MAIS ALTAS DA CIDADE, CHAMADA DE ESPIGÃO DA PAULISTA. LIMITA-SE COM OS BAIRROS: HIGIENÓPOLIS, JARDIM PAULISTA, VILA BUARQUE, REPÚBLICA, JARDIM AMÉRICA, BELA VISTA E PACAEMBU. HISTÓRIA: O BAIRRO SURGIU COM O NOME DE VILLA AMÉRICA EM 1890, DO LOTEAMENTO DE PROPRIEDADES RURAIS, COMO: A CHÁCARA ÁGUA BRANCA, CHÁCARA DOS PINHEIROS E SÍTIO RIO VERDE. TODAS PERTENCIAM AO DR. JOSÉ OSWALD ANDRADE, PAI DO ESCRITOR PAULISTA OSWALD DE ANDRADE. HORÁCIO BELFORT SABINO, TAMBÉM, POSSUÍA UMA EXTENSA GLEBA DE TERRA NAS EXTENSÕES DO ATUAL BAIRRO DE CERQUEIRA CÉSAR. ERA CASADO COM AMÉRICA MILLIET - FILHA DE AFONSO AUGUSTO MILLIET - RAZÃO DO NOME DO BAIRRO VIZINHO SER JARDIM AMÉRICA. ELE CONSTRUIU, EM 1902, SUA RESIDÊNCIA PROJETADA PELO ARQUITETO VICTOR DUBUGRAS, ONDE ENCONTRA-SE, ATUALMENTE, O CONJUNTO NACIONAL. COINCIDENTEMENTE SEU NETO E BISNETO DE CESÁRIO CECÍLIO DE ASSIS COIMBRA, HORÁCIO SABINO COIMBRA - DESCENDENTE, POR SEU PAI CESÁRIO DE LACERDA COIMBRA, DO BARÃO DE ARARY E DO BARÃO DE ARARAS - FOI CASADO NA FAMÍLIA CERQUEIRA CÉSAR, COM MARIA YOLANDA CERQUEIRA CESAR. ANOS ANTES HOUVE A INAUGURAÇÃO DO PARQUE TRIANON E DA AVENIDA PAULISTA, VIA DESTINADA A CONSTRUÇÃO DE IMÓVEIS HORIZONTAIS DE ALTO-PADRÃO, TENDO SEU CRESCIMENTO LIGADO À EVOLUÇÃO DA MESMA.[3] ASSIM COMO PINHEIROS E CONSOLAÇÃO, BAIRROS VIZINHOS, TORNOU-SE UM TRADICIONAL BAIRRO DA CLASSE MÉDIA ALTA PAULISTANA. EM 1938 TORNOU-SE SUBDISTRITO DA CAPITAL. SEU NOME É UMA HOMENAGEM AO EX-VICE-PRESIDENTE DO ESTADO DE SÃO PAULO DR. JOSÉ ALVES DE CERQUEIRA CÉSAR. APÓS A SEGUNDA METADE DO SÉCULO XX A REGIÃO ONDE SE ENCONTRA ADQUIRE CARACTERÍSTICAS COMERCIAIS, TORNANDO-SE O PRINCIPAL CENTRO FINANCEIRO DA CIDADE. ESSE DESENVOLVIMENTO LEVOU À VERTICALIZAÇÃO DO BAIRRO COM A PERDA DE SUAS CARACTERÍSTICAS ESSENCIAIS. PROVA DESSA MUDANÇA FOI A CONSTRUÇÃO DO CONJUNTO NACIONAL E DO MUSEU DE ARTE DE SÃO PAULO, SÍMBOLOS DA NOVA ECONOMIA. COM O PASSAR DOS ANOS ANTIGAS RESIDÊNCIAS TORNAVAM-SE PEQUENOS PRÉDIOS DE ESCRITÓRIOS E COMÉRCIO. NA REFORMA DE DISTRITOS OCORRIDA EM 1991 O BAIRRO FORA FRAGMENTADO ENTRE OS DISTRITOS DE CONSOLAÇÃO, BELA VISTA E JARDIM PAULISTA. SEU CARTÓRIO DE REGISTRO CIVIL, PORÉM, CONTINUA EM OPERAÇÃO COM OS LIMITES DA DIVISÃO ANTERIOR. EM 2008 FOI INAUGURADO EM SUA EXTENSÃO O INSTITUTO DO CÂNCER DE SÃO PAULO OCTAVIO FRIAS DE OLIVEIRA, ADMINISTRADO PELA FACULDADE DE MEDICINA DA UNIVERSIDADE DE SÃO PAULO, SENDO O MAIOR CENTRO DE ONCOLOGIA DA AMÉRICA LATINA. ATUALIDADE: CERQUEIRA CÉSAR É UM DOS BAIRROS MAIS DINÂMICOS E VALORIZADOS DA CIDADE, SITUADO NUMA REGIÃO NOBRE APRESENTA UMA VIDA NOTURNA AGITADA, TEATROS, CINEMAS E GRANDE OFERTA DE COMÉRCIO E SERVIÇOS. REÚNE DIVERSOS FLATS E HOTÉIS DE LUXO, A MAIOR CONCENTRAÇÃO DA CIDADE. EXEMPLOS DELES SÃO: RENAISSANCE, EMILIANO E FASANO. ALÉM DO MAIS, CONTA COM DIVERSOS HELIPONTOS ESPALHADOS, PRINCIPALMENTE AO LONGO DA AVENIDA PAULISTA. EM SEU TERRITÓRIO ENCONTRAM-SE OS CONSULADOS: ARGENTINO, AUSTRALIANO, BELGA, BOLIVIANO, COLOMBIANO, DINAMARQUÊS, DOMINICANO, FRANCÊS, GREGO, HONDURENHO, INDIANO, ITALIANO, JAMAICANO, JAPONÊS, SUECO E SUL-COREANO. O BAIRRO É CLASSIFICADO PELO CRECI COMO "ZONA DE VALOR B", ASSIM COMO OUTRAS ÁREAS NOBRES DA CAPITAL COMO: BROOKLIN, ALTO DE SANTANA E JARDIM PAULISTANO. ATUALMENTE É PROTEGIDO PELAS ASSOCIAÇÕES: SOCIEDADE DOS AMIGOS E MORADORES DO BAIRRO CERQUEIRA CÉSAR[10] E ASSOCIAÇÃO PAULISTA VIVA. O BAIXO AUGUSTA OU BAIXO PAULISTA, LOCALIZADO NA REGIÃO NORDESTE DO BAIRRO, É UM REDUTO DA COMUNIDADE GLBT, CONCENTRADA PRINCIPALMENTE NAS RUAS AUGUSTA E FREI CANECA, ONDE EXISTEM DIVERSOS ESTABELECIMENTOS DO GÊNERO. POSSUI MOVIMENTADA VIDA NOTURNA, RESPONSÁVEL POR GRANDE PARTE DA VIDA CULTURAL DA CIDADE, É CONHECIDA POR SER UM LUGAR DE PROSTITUIÇÃO, COM GRANDE CONCENTRAÇÃO DE BOATES PRINCIPALMENTE NA SUA PRINCIPAL VIA, A AUGUSTA. EM VIRTUDE DA GENTRIFICAÇÃO E EXPANSÃO IMOBILIÁRIA, A REGIÃO GANHA CADA VEZ MAIS BARES, BOATES E CLUBES NOTURNOS, SENDO ATÉ DESTAQUE NO THE NEW YORK TIMES. CULTURA E EDUCAÇÃO: ABRIGA INSTITUIÇÕES CULTURAIS E EDUCACIONAIS DIVERSAS, TAIS COMO: O COLÉGIO DANTE ALIGHIERI E COLÉGIO SÃO LUÍS, TRADICIONAIS ESCOLAS DA ELITE PAULISTANA; O MUSEU DE ARTE DE SÃO PAULO, UM DOS MAIS IMPORTANTES DO PAÍS; O TEATRO PROCÓPIO FERREIRA, QUE DATA DE 1948, PALCO DAS GRAVAÇÕES DO HUMORÍSTICO SAI DE BAIXO NA DÉCADA DE 1990; O BALLET STAGIUM, O TEATRO RENAISSANCE, ALÉM DE INÚMERAS GALERIAS DE ARTE COMO A GALERIA LUISA STRINA, MONICA FILGUEIRAS GALERIA DE ARTE E GALERIA BERENICE ARVANI. TAMBÉM É LUGAR ONDE LOCALIZA-SE A SVOC (SERVIÇO DE VERIFICAÇÕES DE ÓBITOS DA CAPITAL), ONDE ATUALMENTE ABRIGA O SERVIÇO FUNERÁRIO MÓVEL DE SÃO PAULO, UMA INICIATIVA E NOVIDADE DO SERVIÇO FUNERÁRIO DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO. (FONTE: WIKIPÉDIA) ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA 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  • 205 m²Útil
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Apartamento à venda em HigienópolisÓtima oportunidade de apartamento de alto padrão á venda com 320m², localizado na região de Higienópolis em São Paulo

Rua Maranhão, 320 - Higienópolis- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - nós da Davantage consultoria imobiliária apresentamos uma ótima oportunidade para você!!! APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO!! Imóvel com ótima localização na região de Higienópolis, próximo ao Shopping Higienópolis, ao Parque Buenos Aires, fácil acesso a escolas, faculdades, padarias, mercados, drogarias, bancos, restaurantes, Fast Foods dentre outros comércios A unidade possui 320m², distribuídas em sala de estar, sala de jantar, 3 dormitórios com armários embutidos, closets, banheiros e cozinhas completas com armários. Imóvel com boa iluminação e bem arejado. Condomínio dispõem de lazer completo com piscina, academia, salão de festas e quadra poliesportiva. Higienópolis é um bairro nobre localizado na região central da cidade brasileira de São Paulo, está situado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista, apresenta perfil residencial, caracterizado por uma população de rendas média-alta e alta, sendo também conhecido pela presença de relevantes instituições culturais, a região na qual se constitui é ocupada desde o século XVI, tendo seu desenvolvimento se dado paralelamente àquele da própria cidade. O bairro se destaca pela presença de grande quantidade de exemplares da arquitetura de tendências diversas, sempre foi endereço de expressivas famílias tradicionais da aristocracia paulista, de maioria de origem portuguesa no início e depois de norte americanos e outras nacionalidades, passando a abrigar, nos dias de hoje, habitantes de variadas origens, migrantes e imigrantes, inclusive judeus de diversas nacionalidades provindos em sua maioria da Europa Central. Tendo ainda se tornado um dos bairros preferidos por artistas em geral, sendo palco de grandes atividades na semana de arte moderna, limita-se com os bairros de: Cerqueira César, Pacaembu, Santa Cecília e Vila Buarque. (FONTE: WIKIPÉDIA) ------------------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J. 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  • 326 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 3.480.000

Apartamento
Apartamento à venda em HigienópolisApartamento à venda, 425m2, espaçoso e bem iluminado, com ampla vista para o vale verde do Pacaembu, bem localizado Higienópolis, São Paulo, SP

Rua Piauí, 1167 - Higienópolis- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! O Apto tem 420m2 de área útil, com ampla vista da sala de estar e da sala de jantar para o vale verde do Pacaembu. Sentando-se à mesa de jantar vê-se a copa das árvores do vale do Pacaembu. O piso de todo o apartamento (exceto áreas de serviço) é de Mármore calacata italiano - o mesmo piso que o arquiteto Arthur Casas usou na recepção, bar e restaurante do novo Hotel Emiliano no RJ. O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural - integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício, com amplas janelas avistando o verde. Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de tv, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas com ar condicionado instalado . Não obstante a reforma, a configuração original com 4 quartos pode ser facilmente reconstituída, se desejado . Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando-se ainda mais o Closet da suíte master ou criando-se um aposento com interligação direto para área social. Em alguns banheiros, os metais são assinados por Philippe Starck. O apartamento também conta com Persianas Eletricas, sistema de som embutido na área social e suíte master, iluminação de teto da Wallamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, dois quartos de empregada e 3 amplas vagas cobertas, fixas e demarcadas e com um carregador individual de recarga de carro elétrico. ------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------ Sobre o bairro: SOBRE O BAIRRO: HIGIENÓPOLIS É UM BAIRRO NOBRE LOCALIZADO NA REGIÃO CENTRAL DA CIDADE BRASILEIRA DE SÃO PAULO. ESTÁ SITUADO EM UMA DAS REGIÕES MAIS ALTAS DA CIDADE, CHAMADA DE ESPIGÃO DA PAULISTA. APRESENTA PERFIL RESIDENCIAL, CARACTERIZADO POR UMA POPULAÇÃO DE RENDAS MÉDIA-ALTA E ALTA, SENDO TAMBÉM CONHECIDO PELA PRESENÇA DE RELEVANTES INSTITUIÇÕES CULTURAIS. A REGIÃO NA QUAL SE CONSTITUI É OCUPADA DESDE O SÉCULO XVI, TENDO SEU DESENVOLVIMENTO SE DADO PARALELAMENTE ÀQUELE DA PRÓPRIA CIDADE. O BAIRRO SE DESTACA PELA PRESENÇA DE GRANDE QUANTIDADE DE EXEMPLARES DA ARQUITETURA DE TENDÊNCIAS DIVERSAS. SEMPRE FOI ENDEREÇO DE EXPRESSIVAS FAMÍLIAS TRADICIONAIS DA ARISTOCRACIA PAULISTA, DE MAIORIA DE ORIGEM PORTUGUESA NO INÍCIO E DEPOIS DE NORTE AMERICANOS E OUTRAS NACIONALIDADES, PASSANDO A ABRIGAR, NOS DIAS DE HOJE, HABITANTES DE VARIADAS ORIGENS, MIGRANTES E IMIGRANTES, INCLUSIVE JUDEUS DE DIVERSAS NACIONALIDADES PROVINDOS EM SUA MAIORIA DA EUROPA CENTRAL. TENDO AINDA SE TORNADO UM DOS BAIRROS PREFERIDOS POR ARTISTAS EM GERAL, SENDO PALCO DE GRANDES ATIVIDADES NA SEMANA DE ARTE MODERNA. TRANSPORTE: NO BAIRRO CIRCULAM INÚMERAS LINHAS DE ÔNIBUS, INCLUSIVE DE ÔNIBUS ELÉTRICO (A LINHA 408A/10 MACHADO DE ASSIS/CARDOSO DE ALMEIDA), HAVENDO QUATRO ESTAÇÕES DE METRÔ PRÓXIMAS AO BAIRRO, SENDO: MARECHAL DEODORO, REPÚBLICA, SANTA CECÍLIA, ALÉM DA ESTAÇÃO PAULISTA NOS ALTOS DA [[RUA DA CONSOLAÇÃO ENCONTRA-SE A ESTAÇÃO HIGIENÓPOLIS-MACKENZIE, LINHA 4-AMARELA, ANEXA À UNIVERSIDADE MACKENZIE E AO CRUZAMENTO DA RUA DA CONSOLAÇÃO COM A RUA PIAUÍ. TERÁ INTEGRAÇÃO PARA A TAMBÉM FUTURA LINHA 6-LARANJA, QUE ESTÁ SENDO CHAMADA DE "LINHA DAS UNIVERSIDADES", POR LIGAR PUC, FAAP, MACKENZIE, INTERLIGADA À ESTAÇÃO SÃO JOAQUIM DA LINHA 1-AZUL, SERVINDO A FMU. A COMPANHIA DO METROPOLITANO DE SÃO PAULO (METRÔ) DEFINIU O LOCAL EXATO ONDE PRETENDE CONSTRUIR A POLÊMICA ESTAÇÃO DA LINHA 6-LARANJA, EM HIGIENÓPOLIS. A PARADA FOI BATIZADA DE 'ANGÉLICA-PACAEMBU' E FICARÁ NA RUA SERGIPE, ENTRE A RUA CEARÁ E A RUA BAHIA. HAVERÁ AINDA OUTRAS DUAS SAÍDAS: UMA NA RUA BAHIA, PARA O PACAEMBU, E OUTRA PARA A FUNDAÇÃO ARMANDO ÁLVARES PENTEADO (FAAP). EM MAIO, O METRÔ ANUNCIOU A MUDANÇA E FOI CRIADA UMA POLÊMICA, POIS SE LEVANTOU A HIPÓTESE DE QUE A ALTERAÇÃO SERIA PARA AGRADAR OS MORADORES. A COMPANHIA DIZ QUE A DECISÃO FOI TÉCNICA. ESTAÇÃO ANGÉLICA: METRÔ OPTA POR ACESSOS DISCRETOS, SENDO QUE A NOVA ESTAÇÃO DEVERÁ RECEBER 29.090 PASSAGEIROS POR DIA, UM AUMENTO DE 32% NA DEMANDA EM COMPARAÇÃO COM A ANTIGA PLANEJADA. ALÉM DO CUSTO DAS OBRAS, ESTAÇÕES MAIORES TAMBÉM SAIRIAM MAIS CARAS POR CAUSA DA NECESSIDADE DE DESAPROPRIAÇÕES EM BAIRROS NOBRES COMO HIGIENÓPOLIS E PACAEMBU. A ESTIMATIVA É QUE POUCOS IMÓVEIS PRECISEM SER DECLARADOS DE UTILIDADE PÚBLICA PARA CEDER ESPAÇO À ESTAÇÃO. NA REGIÃO DA FUNDAÇÃO ARMANDO ÁLVARES PENTEADO (FAAP), APENAS UM ESTACIONAMENTO DEVERÁ SER DESAPROPRIADO. POR OUTRO LADO, USUÁRIOS DA FUTURA ESTAÇÃO DEVEM ENCONTRAR ATRAÇÕES DENTRO DAS ESTAÇÕES. A AVENIDA ANGÉLICA TEM HORÁRIO DE ESTACIONAMENTO REDUZIDO A PARTIR DE AGOSTO DE 2011, ALÉM DE RESTRIÇÃO DE CONVERSÃO À ESQUERDA EM DETERMINADOS DIAS E HORÁRIOS. (FONTE: WIKIPÉDIA) ------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- ------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- ------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- ------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- ------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- ------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- ------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS --------
São Paulo - SP- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! O Apto tem 420m2 de área útil, com ampla vista da sala de estar e da sala de jantar para o vale verde do Pacaembu. Sentando-se à mesa de jantar vê-se a copa das árvores do vale do Pacaembu. O piso de todo o apartamento (exceto áreas de serviço) é de Mármore calacata italiano - o mesmo piso que o arquiteto Arthur Casas usou na recepção, bar e restaurante do novo Hotel Emiliano no RJ. O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural - integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício, com amplas janelas avistando o verde. Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de tv, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas com ar condicionado instalado . Não obstante a reforma, a configuração original com 4 quartos pode ser facilmente reconstituída, se desejado . Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando-se ainda mais o Closet da suíte master ou criando-se um aposento com interligação direto para área social. Em alguns banheiros, os metais são assinados por Philippe Starck. O apartamento também conta com Persianas Eletricas, sistema de som embutido na área social e suíte master, iluminação de teto da Wallamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, dois quartos de empregada e 3 amplas vagas cobertas, fixas e demarcadas e com um carregador individual de recarga de carro elétrico. ------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------ Sobre o bairro: SOBRE O BAIRRO: HIGIENÓPOLIS É UM BAIRRO NOBRE LOCALIZADO NA REGIÃO CENTRAL DA CIDADE BRASILEIRA DE SÃO PAULO. 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TRANSPORTE: NO BAIRRO CIRCULAM INÚMERAS LINHAS DE ÔNIBUS, INCLUSIVE DE ÔNIBUS ELÉTRICO (A LINHA 408A/10 MACHADO DE ASSIS/CARDOSO DE ALMEIDA), HAVENDO QUATRO ESTAÇÕES DE METRÔ PRÓXIMAS AO BAIRRO, SENDO: MARECHAL DEODORO, REPÚBLICA, SANTA CECÍLIA, ALÉM DA ESTAÇÃO PAULISTA NOS ALTOS DA [[RUA DA CONSOLAÇÃO ENCONTRA-SE A ESTAÇÃO HIGIENÓPOLIS-MACKENZIE, LINHA 4-AMARELA, ANEXA À UNIVERSIDADE MACKENZIE E AO CRUZAMENTO DA RUA DA CONSOLAÇÃO COM A RUA PIAUÍ. TERÁ INTEGRAÇÃO PARA A TAMBÉM FUTURA LINHA 6-LARANJA, QUE ESTÁ SENDO CHAMADA DE "LINHA DAS UNIVERSIDADES", POR LIGAR PUC, FAAP, MACKENZIE, INTERLIGADA À ESTAÇÃO SÃO JOAQUIM DA LINHA 1-AZUL, SERVINDO A FMU. A COMPANHIA DO METROPOLITANO DE SÃO PAULO (METRÔ) DEFINIU O LOCAL EXATO ONDE PRETENDE CONSTRUIR A POLÊMICA ESTAÇÃO DA LINHA 6-LARANJA, EM HIGIENÓPOLIS. A PARADA FOI BATIZADA DE 'ANGÉLICA-PACAEMBU' E FICARÁ NA RUA SERGIPE, ENTRE A RUA CEARÁ E A RUA BAHIA. HAVERÁ AINDA OUTRAS DUAS SAÍDAS: UMA NA RUA BAHIA, PARA O PACAEMBU, E OUTRA PARA A FUNDAÇÃO ARMANDO ÁLVARES PENTEADO (FAAP). EM MAIO, O METRÔ ANUNCIOU A MUDANÇA E FOI CRIADA UMA POLÊMICA, POIS SE LEVANTOU A HIPÓTESE DE QUE A ALTERAÇÃO SERIA PARA AGRADAR OS MORADORES. A COMPANHIA DIZ QUE A DECISÃO FOI TÉCNICA. ESTAÇÃO ANGÉLICA: METRÔ OPTA POR ACESSOS DISCRETOS, SENDO QUE A NOVA ESTAÇÃO DEVERÁ RECEBER 29.090 PASSAGEIROS POR DIA, UM AUMENTO DE 32% NA DEMANDA EM COMPARAÇÃO COM A ANTIGA PLANEJADA. ALÉM DO CUSTO DAS OBRAS, ESTAÇÕES MAIORES TAMBÉM SAIRIAM MAIS CARAS POR CAUSA DA NECESSIDADE DE DESAPROPRIAÇÕES EM BAIRROS NOBRES COMO HIGIENÓPOLIS E PACAEMBU. A ESTIMATIVA É QUE POUCOS IMÓVEIS PRECISEM SER DECLARADOS DE UTILIDADE PÚBLICA PARA CEDER ESPAÇO À ESTAÇÃO. NA REGIÃO DA FUNDAÇÃO ARMANDO ÁLVARES PENTEADO (FAAP), APENAS UM ESTACIONAMENTO DEVERÁ SER DESAPROPRIADO. POR OUTRO LADO, USUÁRIOS DA FUTURA ESTAÇÃO DEVEM ENCONTRAR ATRAÇÕES DENTRO DAS ESTAÇÕES. 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  • 425 m²Útil
  • 4Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 5.260,61
VendaR$ 6.500.000

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