Ótimo Apartamento à venda, 205m² com três suítes, sendo uma master, no Jardim Paulista, São Paulo, SP | CODIGO DO IMÓVEL: AP0725_DAVAJardim Paulista

Descrição

- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! Ótimo apartamento de 205 m2, andar alto, pronto para morar, 3 suítes sendo 1 suíte máster com banheiro com banheira, lavabo, cozinha gourmet, área de serviço com lavanderia com dependências de empregada, hall elevador privativo, e com 4 vagas garagem e deposito. Condomínio novo, com lazer completo. Ótima localização, próximo aos principais pontos turísticos da cidade de São Paulo, com bastante linhas do transporte público passando próximo e fácil acesso ao metrô. Fácil acesso à Avenida Paulista!!. --------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---------------------------------------------------------------- SOBRE O BAIRRO (FONTE: WIKIPÉDIA): CERQUEIRA CÉSAR É UM BAIRRO NOBRE DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO, CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. TEM COMO LIMITES AO NOROESTE AVENIDA REBOUÇAS E RUA DA CONSOLAÇÃO; AO NORDESTE: RUA CAIO PRADO, RUA FREI CANECA, RUA DR. PENAFORTE MENDES E RUA HERCULANO DE FREITAS; AO SUDESTE A RUA PLÍNIO FIGUEIREDO, A AVENIDA NOVE DE JULHO E A ALAMEDA CASA BRANCA; E AO SUDOESTE A RUA ESTADOS UNIDOS. SUA ÁREA LOCALIZADA AO SUL DA AVENIDA PAULISTA COSTUMA FREQUENTEMENTE SER CLASSIFICADA COMO PARTE DA REGIÃO DOS JARDINS. JÁ A REGIÃO LOCALIZADA AO NORTE DA MESMA AVENIDA RECEBE O NOME DE BAIXO AUGUSTA. ESTÁ SITUADO EM UMA DAS REGIÕES MAIS ALTAS DA CIDADE, CHAMADA DE ESPIGÃO DA PAULISTA. LIMITA-SE COM OS BAIRROS: HIGIENÓPOLIS, JARDIM PAULISTA, VILA BUARQUE, REPÚBLICA, JARDIM AMÉRICA, BELA VISTA E PACAEMBU. HISTÓRIA: O BAIRRO SURGIU COM O NOME DE VILLA AMÉRICA EM 1890, DO LOTEAMENTO DE PROPRIEDADES RURAIS, COMO: A CHÁCARA ÁGUA BRANCA, CHÁCARA DOS PINHEIROS E SÍTIO RIO VERDE. TODAS PERTENCIAM AO DR. JOSÉ OSWALD ANDRADE, PAI DO ESCRITOR PAULISTA OSWALD DE ANDRADE. HORÁCIO BELFORT SABINO, TAMBÉM, POSSUÍA UMA EXTENSA GLEBA DE TERRA NAS EXTENSÕES DO ATUAL BAIRRO DE CERQUEIRA CÉSAR. ERA CASADO COM AMÉRICA MILLIET - FILHA DE AFONSO AUGUSTO MILLIET - RAZÃO DO NOME DO BAIRRO VIZINHO SER JARDIM AMÉRICA. ELE CONSTRUIU, EM 1902, SUA RESIDÊNCIA PROJETADA PELO ARQUITETO VICTOR DUBUGRAS, ONDE ENCONTRA-SE, ATUALMENTE, O CONJUNTO NACIONAL. COINCIDENTEMENTE SEU NETO E BISNETO DE CESÁRIO CECÍLIO DE ASSIS COIMBRA, HORÁCIO SABINO COIMBRA - DESCENDENTE, POR SEU PAI CESÁRIO DE LACERDA COIMBRA, DO BARÃO DE ARARY E DO BARÃO DE ARARAS - FOI CASADO NA FAMÍLIA CERQUEIRA CÉSAR, COM MARIA YOLANDA CERQUEIRA CESAR. ANOS ANTES HOUVE A INAUGURAÇÃO DO PARQUE TRIANON E DA AVENIDA PAULISTA, VIA DESTINADA A CONSTRUÇÃO DE IMÓVEIS HORIZONTAIS DE ALTO-PADRÃO, TENDO SEU CRESCIMENTO LIGADO À EVOLUÇÃO DA MESMA.[3] ASSIM COMO PINHEIROS E CONSOLAÇÃO, BAIRROS VIZINHOS, TORNOU-SE UM TRADICIONAL BAIRRO DA CLASSE MÉDIA ALTA PAULISTANA. EM 1938 TORNOU-SE SUBDISTRITO DA CAPITAL. SEU NOME É UMA HOMENAGEM AO EX-VICE-PRESIDENTE DO ESTADO DE SÃO PAULO DR. JOSÉ ALVES DE CERQUEIRA CÉSAR. APÓS A SEGUNDA METADE DO SÉCULO XX A REGIÃO ONDE SE ENCONTRA ADQUIRE CARACTERÍSTICAS COMERCIAIS, TORNANDO-SE O PRINCIPAL CENTRO FINANCEIRO DA CIDADE. ESSE DESENVOLVIMENTO LEVOU À VERTICALIZAÇÃO DO BAIRRO COM A PERDA DE SUAS CARACTERÍSTICAS ESSENCIAIS. PROVA DESSA MUDANÇA FOI A CONSTRUÇÃO DO CONJUNTO NACIONAL E DO MUSEU DE ARTE DE SÃO PAULO, SÍMBOLOS DA NOVA ECONOMIA. COM O PASSAR DOS ANOS ANTIGAS RESIDÊNCIAS TORNAVAM-SE PEQUENOS PRÉDIOS DE ESCRITÓRIOS E COMÉRCIO. NA REFORMA DE DISTRITOS OCORRIDA EM 1991 O BAIRRO FORA FRAGMENTADO ENTRE OS DISTRITOS DE CONSOLAÇÃO, BELA VISTA E JARDIM PAULISTA. SEU CARTÓRIO DE REGISTRO CIVIL, PORÉM, CONTINUA EM OPERAÇÃO COM OS LIMITES DA DIVISÃO ANTERIOR. EM 2008 FOI INAUGURADO EM SUA EXTENSÃO O INSTITUTO DO CÂNCER DE SÃO PAULO OCTAVIO FRIAS DE OLIVEIRA, ADMINISTRADO PELA FACULDADE DE MEDICINA DA UNIVERSIDADE DE SÃO PAULO, SENDO O MAIOR CENTRO DE ONCOLOGIA DA AMÉRICA LATINA. ATUALIDADE: CERQUEIRA CÉSAR É UM DOS BAIRROS MAIS DINÂMICOS E VALORIZADOS DA CIDADE, SITUADO NUMA REGIÃO NOBRE APRESENTA UMA VIDA NOTURNA AGITADA, TEATROS, CINEMAS E GRANDE OFERTA DE COMÉRCIO E SERVIÇOS. REÚNE DIVERSOS FLATS E HOTÉIS DE LUXO, A MAIOR CONCENTRAÇÃO DA CIDADE. EXEMPLOS DELES SÃO: RENAISSANCE, EMILIANO E FASANO. ALÉM DO MAIS, CONTA COM DIVERSOS HELIPONTOS ESPALHADOS, PRINCIPALMENTE AO LONGO DA AVENIDA PAULISTA. EM SEU TERRITÓRIO ENCONTRAM-SE OS CONSULADOS: ARGENTINO, AUSTRALIANO, BELGA, BOLIVIANO, COLOMBIANO, DINAMARQUÊS, DOMINICANO, FRANCÊS, GREGO, HONDURENHO, INDIANO, ITALIANO, JAMAICANO, JAPONÊS, SUECO E SUL-COREANO. O BAIRRO É CLASSIFICADO PELO CRECI COMO "ZONA DE VALOR B", ASSIM COMO OUTRAS ÁREAS NOBRES DA CAPITAL COMO: BROOKLIN, ALTO DE SANTANA E JARDIM PAULISTANO. ATUALMENTE É PROTEGIDO PELAS ASSOCIAÇÕES: SOCIEDADE DOS AMIGOS E MORADORES DO BAIRRO CERQUEIRA CÉSAR[10] E ASSOCIAÇÃO PAULISTA VIVA. O BAIXO AUGUSTA OU BAIXO PAULISTA, LOCALIZADO NA REGIÃO NORDESTE DO BAIRRO, É UM REDUTO DA COMUNIDADE GLBT, CONCENTRADA PRINCIPALMENTE NAS RUAS AUGUSTA E FREI CANECA, ONDE EXISTEM DIVERSOS ESTABELECIMENTOS DO GÊNERO. POSSUI MOVIMENTADA VIDA NOTURNA, RESPONSÁVEL POR GRANDE PARTE DA VIDA CULTURAL DA CIDADE, É CONHECIDA POR SER UM LUGAR DE PROSTITUIÇÃO, COM GRANDE CONCENTRAÇÃO DE BOATES PRINCIPALMENTE NA SUA PRINCIPAL VIA, A AUGUSTA. EM VIRTUDE DA GENTRIFICAÇÃO E EXPANSÃO IMOBILIÁRIA, A REGIÃO GANHA CADA VEZ MAIS BARES, BOATES E CLUBES NOTURNOS, SENDO ATÉ DESTAQUE NO THE NEW YORK TIMES. CULTURA E EDUCAÇÃO: ABRIGA INSTITUIÇÕES CULTURAIS E EDUCACIONAIS DIVERSAS, TAIS COMO: O COLÉGIO DANTE ALIGHIERI E COLÉGIO SÃO LUÍS, TRADICIONAIS ESCOLAS DA ELITE PAULISTANA; O MUSEU DE ARTE DE SÃO PAULO, UM DOS MAIS IMPORTANTES DO PAÍS; O TEATRO PROCÓPIO FERREIRA, QUE DATA DE 1948, PALCO DAS GRAVAÇÕES DO HUMORÍSTICO SAI DE BAIXO NA DÉCADA DE 1990; O BALLET STAGIUM, O TEATRO RENAISSANCE, ALÉM DE INÚMERAS GALERIAS DE ARTE COMO A GALERIA LUISA STRINA, MONICA FILGUEIRAS GALERIA DE ARTE E GALERIA BERENICE ARVANI. TAMBÉM É LUGAR ONDE LOCALIZA-SE A SVOC (SERVIÇO DE VERIFICAÇÕES DE ÓBITOS DA CAPITAL), ONDE ATUALMENTE ABRIGA O SERVIÇO FUNERÁRIO MÓVEL DE SÃO PAULO, UMA INICIATIVA E NOVIDADE DO SERVIÇO FUNERÁRIO DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO. (FONTE: WIKIPÉDIA) ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ----- ----- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA 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