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Rua Catão, 496 - Vila RomanaOportunidade,São Paulo - SPOportunidade,
, - Vila IpojucaEste elegante apartamento de 5 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 quarto de empregada com banheiro, está localizado na privilegiada Vila Ipojuca, em São Paulo. Com uma área total de 172 m², este imóvel oferece amplo espaço e um layout funcional, proporcionando conforto e comodidade aos seus moradores. A unidade conta com 5 banheiros, uma cozinha, ampla sala de estar e jantar, além de uma lavanderia. Os quartos possuem armários embutidos, garantindo organização e praticidade. A propriedade também dispõe de um quarto de serviço com banheiro e de uma sacada, ampliando ainda mais as opções de uso do espaço. O condomínio deste apartamento oferece diversas comodidades, como churrasqueira, piscina adulto e infantil, salão de festas, quadra poliesportiva e academia. Esses serviços garantem aos residentes uma vida com maior qualidade e conveniência. Com sua localização privilegiada na Vila Ipojuca, este imóvel está próximo a estabelecimentos comerciais, redes de supermercados, escolas, hospitais e vias de acesso, facilitando o dia a dia de seus moradores. A região é bem servida por transporte público, permitindo uma mobilidade urbana eficiente. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este impressionante apartamento e descobrir todas as vantagens que ele pode oferecer. Agende sua visita agora mesmo e descubra o seu novo lar!São Paulo - SPEste elegante apartamento de 5 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 quarto de empregada com banheiro, está localizado na privilegiada Vila Ipojuca, em São Paulo. Com uma área total de 172 m², este imóvel oferece amplo espaço e um layout funcional, proporcionando conforto e comodidade aos seus moradores. A unidade conta com 5 banheiros, uma cozinha, ampla sala de estar e jantar, além de uma lavanderia. Os quartos possuem armários embutidos, garantindo organização e praticidade. A propriedade também dispõe de um quarto de serviço com banheiro e de uma sacada, ampliando ainda mais as opções de uso do espaço. O condomínio deste apartamento oferece diversas comodidades, como churrasqueira, piscina adulto e infantil, salão de festas, quadra poliesportiva e academia. Esses serviços garantem aos residentes uma vida com maior qualidade e conveniência. Com sua localização privilegiada na Vila Ipojuca, este imóvel está próximo a estabelecimentos comerciais, redes de supermercados, escolas, hospitais e vias de acesso, facilitando o dia a dia de seus moradores. A região é bem servida por transporte público, permitindo uma mobilidade urbana eficiente. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este impressionante apartamento e descobrir todas as vantagens que ele pode oferecer. Agende sua visita agora mesmo e descubra o seu novo lar!
Rua Domingos Rodrigues, 509 - LapaApartamento pronto pra morar, com 2 dormitórios, sendo 1 Suíte, sala c/varanda, cozinha integrada, banheiro social, lavanderia. Decorado com excelente bom gosto, revestimento de qualidade, armários planejados em todos os cômodos. Ótima área de Lazer com piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia, petplace. Lapa é considerada um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de São Paulo. Tradição e modernidade andam juntas neste que, aliás, é um dos bairros mais queridos pelos paulistanos, o bairro da Lapa. Nobre, tradicional e com um dos melhores índices de IDH de São Paulo, assim é a Lapa paulistana. O bairro é conhecido por manter uma charmosa aura saudosista, já que a sua arquitetura possui ares de São Paulo antiga, com igrejas e casarios. Dessa forma, fazendo contraponto com seu crescimento acelerado, graças à diversidade comercial concentrada por ali. Saiba mais sobre este bairro que chama a atenção dos paulistanos que buscam um lugar tradicional, mas também moderno, para viver. São Paulo - SPApartamento pronto pra morar, com 2 dormitórios, sendo 1 Suíte, sala c/varanda, cozinha integrada, banheiro social, lavanderia. Decorado com excelente bom gosto, revestimento de qualidade, armários planejados em todos os cômodos. Ótima área de Lazer com piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia, petplace. Lapa é considerada um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de São Paulo. Tradição e modernidade andam juntas neste que, aliás, é um dos bairros mais queridos pelos paulistanos, o bairro da Lapa. Nobre, tradicional e com um dos melhores índices de IDH de São Paulo, assim é a Lapa paulistana. O bairro é conhecido por manter uma charmosa aura saudosista, já que a sua arquitetura possui ares de São Paulo antiga, com igrejas e casarios. Dessa forma, fazendo contraponto com seu crescimento acelerado, graças à diversidade comercial concentrada por ali. Saiba mais sobre este bairro que chama a atenção dos paulistanos que buscam um lugar tradicional, mas também moderno, para viver.
Rua Dom João V, 610 - LapaApresentando este incrível imóvel, localizado em uma região privilegiada da cidade. Oferecendo uma área total de 46 metros quadrados, este apartamento é o refúgio perfeito para quem busca conforto e conveniência. Com uma área útil de 46 metros quadrados, este espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e elegância em cada detalhe. Ao adentrar este lar, você será recebido por uma distribuição inteligente dos ambientes, incluindo 1 banheiro e 1 sala. Essa configuração proporciona um fluxo harmonioso e uma sensação de amplitude. Além disso, a excelente iluminação natural contribui para uma atmosfera acolhedora e aconchegante. As comodidades deste imóvel são verdadeiramente impressionantes. Você terá acesso a uma piscina, sauna, varanda, sacada, armários embutidos na cozinha, salão de festas e até mesmo uma churrasqueira privativa. Esses luxuosos atributos elevam o padrão de vida e oferecem oportunidades infinitas de lazer e entretenimento. Com um valor de venda de R$ 517.000,00 este apartamento representa um excelente investimento. Sua localização privilegiada e suas características únicas o tornam uma opção irresistível para quem deseja desfrutar de uma vida completa e equilibrada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se surpreender com a qualidade e os detalhes deste verdadeiro oásis urbano.São Paulo - SPApresentando este incrível imóvel, localizado em uma região privilegiada da cidade. Oferecendo uma área total de 46 metros quadrados, este apartamento é o refúgio perfeito para quem busca conforto e conveniência. Com uma área útil de 46 metros quadrados, este espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e elegância em cada detalhe. Ao adentrar este lar, você será recebido por uma distribuição inteligente dos ambientes, incluindo 1 banheiro e 1 sala. Essa configuração proporciona um fluxo harmonioso e uma sensação de amplitude. Além disso, a excelente iluminação natural contribui para uma atmosfera acolhedora e aconchegante. As comodidades deste imóvel são verdadeiramente impressionantes. Você terá acesso a uma piscina, sauna, varanda, sacada, armários embutidos na cozinha, salão de festas e até mesmo uma churrasqueira privativa. Esses luxuosos atributos elevam o padrão de vida e oferecem oportunidades infinitas de lazer e entretenimento. Com um valor de venda de R$ 517.000,00 este apartamento representa um excelente investimento. Sua localização privilegiada e suas características únicas o tornam uma opção irresistível para quem deseja desfrutar de uma vida completa e equilibrada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se surpreender com a qualidade e os detalhes deste verdadeiro oásis urbano.
Rua Dom João V, 408 - LapaÓtimo apartamento à venda em local privilegiado da Lapa, rua residencial, porém, com fácil acesso de uma grande variedade de comércio ao redor, além de transporte coletivo, CPTM e saída para marginais e rodovias. O apartamento possui 81 m², com ambientes iluminados e arejados, em andar alto com vista panorâmica. São dois dormitórios, dois banheiros internos, sala ampla para dois ambientes, cozinha ampla, área de serviço com banheiro, uma vaga de garagem. Lazer com churrasqueira e salão de festas.São Paulo - SPÓtimo apartamento à venda em local privilegiado da Lapa, rua residencial, porém, com fácil acesso de uma grande variedade de comércio ao redor, além de transporte coletivo, CPTM e saída para marginais e rodovias. O apartamento possui 81 m², com ambientes iluminados e arejados, em andar alto com vista panorâmica. São dois dormitórios, dois banheiros internos, sala ampla para dois ambientes, cozinha ampla, área de serviço com banheiro, uma vaga de garagem. Lazer com churrasqueira e salão de festas.
Rua Dom João V, 366 - LapaÓtimo apartamento à venda, em região privilegiada da Lapa, local residencial , porém, com fácil acesso a toda região comercial, como: lojas, supermercados, mercado central da Lapa, Shopping Center Lapa, Terminal da Lapa, CPTM, e outros. O apartamento possui janelão na sala proporcionando muita iluminação natural, bem arejado, ambientes amplos e confortáveis, dois quartos com armários, cozinha ampla com armários, área de serviço com armários e banheiro, lavabo, banheiro social com box blindex, hall de distribuição amplo de uso como saleta, excepcionalmente essa unidade possui com 03 vagas de garagem fixas e paralelas. Possui ainda, um quintal de uso privado fazendo parte da escritura do imóvel, sendo: salão, banheiro e churrasqueira, servindo para lazer ou outro uso com privacidade,São Paulo - SPÓtimo apartamento à venda, em região privilegiada da Lapa, local residencial , porém, com fácil acesso a toda região comercial, como: lojas, supermercados, mercado central da Lapa, Shopping Center Lapa, Terminal da Lapa, CPTM, e outros. O apartamento possui janelão na sala proporcionando muita iluminação natural, bem arejado, ambientes amplos e confortáveis, dois quartos com armários, cozinha ampla com armários, área de serviço com armários e banheiro, lavabo, banheiro social com box blindex, hall de distribuição amplo de uso como saleta, excepcionalmente essa unidade possui com 03 vagas de garagem fixas e paralelas. Possui ainda, um quintal de uso privado fazendo parte da escritura do imóvel, sendo: salão, banheiro e churrasqueira, servindo para lazer ou outro uso com privacidade,
Rua Faustolo, 645 - Vila RomanaSão Paulo - SP
Rua Paracuê, 162 - SumaréExcelente e lindo apartamento de luxo totalmente reformado, moderno, confortável, iluminado e bem arejado com lazer completo. Ótima planta, recuo em todos os lados, edifício completo com academia, piscina aquecida coberta, sauna, área verde, quadra, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e playground. Local privilegiado de alto padrão. São 215 m², distribuidos em living ampliado, terraço amplo, com maravilhosa vista, tres suites, uma com closet, armários, cozinha com armários modernos e de excelente qualidade,4 vagas de garagem (independente), depósito privativo na garagem, Segurança Vagas para visitantes dentro do prédioSão Paulo - SPExcelente e lindo apartamento de luxo totalmente reformado, moderno, confortável, iluminado e bem arejado com lazer completo. Ótima planta, recuo em todos os lados, edifício completo com academia, piscina aquecida coberta, sauna, área verde, quadra, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e playground. Local privilegiado de alto padrão. São 215 m², distribuidos em living ampliado, terraço amplo, com maravilhosa vista, tres suites, uma com closet, armários, cozinha com armários modernos e de excelente qualidade,4 vagas de garagem (independente), depósito privativo na garagem, Segurança Vagas para visitantes dentro do prédio
Rua Caiubi, 1188 - PerdizeseXCELENTE Apartamento de 104m2 de área privativa e 171m2 de área total., `a venda em ótimo local de Perdizes, com fácil acesso à transporte público, 1,5 km do Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Allianz Park. Grande variedade de comércio e lazer ao redor. O apartamento iluminado, bem arejado, moderno e confortável com 104 m², possui 3 dormitórios sendo uma suíte com varanda e closet e varanda, ar condicionado, outros 02 dormitórios também com armários, sala de jantar e estar, ambientes amplos e confortáveis, cozinha, área de serviço, lavabo, varanda com churrasqueira, 02 vagas de garagem fixas com depósito, portaria 24 horas, predio com gerador. Área de lazer completa (academia de ginástica, ofurô, sauna, churrasqueira, forno a lenha, salão gourmet, playground, brinquedoteca e piscina térmica infantil e adulto). 2 VAGAS garagens fixas e demarcadas + depósito privativo na garagem. Segurança 24 horas, 2 apartamento por andar.São Paulo - SPeXCELENTE Apartamento de 104m2 de área privativa e 171m2 de área total., `a venda em ótimo local de Perdizes, com fácil acesso à transporte público, 1,5 km do Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Allianz Park. Grande variedade de comércio e lazer ao redor. O apartamento iluminado, bem arejado, moderno e confortável com 104 m², possui 3 dormitórios sendo uma suíte com varanda e closet e varanda, ar condicionado, outros 02 dormitórios também com armários, sala de jantar e estar, ambientes amplos e confortáveis, cozinha, área de serviço, lavabo, varanda com churrasqueira, 02 vagas de garagem fixas com depósito, portaria 24 horas, predio com gerador. Área de lazer completa (academia de ginástica, ofurô, sauna, churrasqueira, forno a lenha, salão gourmet, playground, brinquedoteca e piscina térmica infantil e adulto). 2 VAGAS garagens fixas e demarcadas + depósito privativo na garagem. Segurança 24 horas, 2 apartamento por andar.
Rua Caiubi, 1480 - PerdizesSão Paulo - SP
Rua Nanuque, 473 - Vila Leopoldina- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! apartamento em ótimo estado e ótima localização na região da Vila Leopoldina. aceita permuta na região da Vila Leopoldina. unidade possui 166 m2 distribuídos em 03 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha, sala, área de serviços. imóvel esta localizado próximo a diversos comércios como restaurantes, escola, feira, hambúrgueria, banco next, posto de gasolina (Shell) e Drogaria São Paulo. SOBRE O BAIRRO: A VILA LEOPOLDINA ORIGINA-SE NOS ANOS FINAIS DO SÉCULO 19, QUANDO A EMPRESA E. RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM). ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM). ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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