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Rua Coronel Botelho, 92 - Bela AliançaEste sobrado NOVÍSSIMO no bairro da Bela Aliança, São Paulo, é um investimento único para quem busca uma propriedade espaçosa e bem localizada. Com uma área total de 160m² e uma área útil de 178m², este imóvel oferece amplos espaços para uma vida confortável. A propriedade conta com 2 suítes, além de 2 salas, proporcionando ótima distribuição dos ambientes. Os pisos em porcelanato e vinílico conferem sofisticação e praticidade aos cômodos. A cozinha e a copa, garantem facilidade no preparo das refeições, enquanto a lavanderia oferece comodidade na realização das tarefas domésticas, ainda tem estrutura para ar- condicionado. O sobrado, atualmente desocupado, permite que o novo proprietário faça as adequações de acordo com suas preferências. Sua localização privilegiada em Bela Aliança, uma região residencial e tranquila da capital paulista, facilita o acesso a diversas amenidades, como escolas, comércio, serviços e vias de transporte. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este sobrado em Bela Aliança, São Paulo, pode oferecer. Com um valor de venda de R$ 1.700.000, esta é uma excelente opção para quem busca um investimento sólido e de grande potencial.São Paulo - SPEste sobrado NOVÍSSIMO no bairro da Bela Aliança, São Paulo, é um investimento único para quem busca uma propriedade espaçosa e bem localizada. Com uma área total de 160m² e uma área útil de 178m², este imóvel oferece amplos espaços para uma vida confortável. A propriedade conta com 2 suítes, além de 2 salas, proporcionando ótima distribuição dos ambientes. Os pisos em porcelanato e vinílico conferem sofisticação e praticidade aos cômodos. A cozinha e a copa, garantem facilidade no preparo das refeições, enquanto a lavanderia oferece comodidade na realização das tarefas domésticas, ainda tem estrutura para ar- condicionado. O sobrado, atualmente desocupado, permite que o novo proprietário faça as adequações de acordo com suas preferências. Sua localização privilegiada em Bela Aliança, uma região residencial e tranquila da capital paulista, facilita o acesso a diversas amenidades, como escolas, comércio, serviços e vias de transporte. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este sobrado em Bela Aliança, São Paulo, pode oferecer. Com um valor de venda de R$ 1.700.000, esta é uma excelente opção para quem busca um investimento sólido e de grande potencial.
Rua Domingos Rodrigues, 341 - LapaÓtima sala comercial no centro da Lapa, em prédio seguro com portaria, excelente localização com grande variedade de comércio ao redor, a uma quadra da rua Doze de Outubro, fácil acesso a várias linhas de transporte público e â CPTM. A sala possui 40 m² de área útil, em andar baixo, sendo uma sala ampla, dois banheiros e pequena copa. Ambiente bem iluminado e arejado. O condomínio oferece; recepção, garagem, elevador de serviço e social.São Paulo - SPÓtima sala comercial no centro da Lapa, em prédio seguro com portaria, excelente localização com grande variedade de comércio ao redor, a uma quadra da rua Doze de Outubro, fácil acesso a várias linhas de transporte público e â CPTM. A sala possui 40 m² de área útil, em andar baixo, sendo uma sala ampla, dois banheiros e pequena copa. Ambiente bem iluminado e arejado. O condomínio oferece; recepção, garagem, elevador de serviço e social.
Praça Cornélia, 62 - Água BrancaApresentamos este novo e moderno studio, recém-construído, localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo: a região da Água Branca. Com 20 m² de área útil, o apartamento foi planejado para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade em cada detalhe, atendendo tanto quem quer um lar compacto e elegante quanto investidores que procuram um imóvel com boa valorização e alta demanda para locação. Ao entrar no studio, percebe-se como os espaços foram bem aproveitados. O ambiente principal é amplo e iluminado, com janelas que deixam a luz natural entrar durante quase todo o dia, deixando o espaço mais agradável e acolhedor. O layout permite que as áreas de estar, descanso e trabalho convivam bem em um mesmo espaço, aproveitando cada metro quadrado sem perder conforto. A cozinha é um dos destaques do studio. Possui bancada de granito preto, material resistente e moderno, que combina beleza e praticidade. O revestimento é fácil de limpar, tornando a rotina mais simples sem deixar de lado o estilo do ambiente. O banheiro segue o mesmo estilo moderno do resto do imóvel. A porta de correr ajuda a aproveitar melhor o espaço interno. O banheiro conta com cuba quadrada suspensa sobre bancada de granito preto, box amplo com revestimento em tons neutros e vaso sanitário moderno. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e beleza no dia a dia. O prédio também se destaca pelo design moderno. A fachada tem linhas contemporâneas, com tons de cinza e detalhes em branco, transmitindo elegância. As varandas têm design diferenciado e oferecem boas vistas da região. No térreo, o hall de entrada é moderno e há vagas de estacionamento que trazem mais praticidade para os moradores. A localização é outro ponto forte do imóvel. Situado em uma rua tranquila e arborizada da Água Branca, o studio fica próximo às principais vias e tem fácil acesso ao transporte público, incluindo as estações de trem Lapa e Água Branca. O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços e lazer, com opções como o Mercado Municipal da Lapa, o Bourbon Shopping, a arena Allianz Parque, hospitais, escolas, academias e uma variedade de restaurantes, de opções sofisticadas a alternativas mais simples para o dia a dia. O studio está em perfeito estado, recém-entregue e pronto para morar. Isso o torna uma ótima opção tanto para quem quer viver em um espaço compacto, moderno e bem localizado quanto para investidores que buscam imóveis fáceis de alugar e com bom potencial de valorização. Com valor de venda de R$ 300.000, esta unidade une localização privilegiada, projeto moderno, acabamento de qualidade e praticidade em cada detalhe. Seja para morar ou investir, este studio é a escolha certa para quem valoriza modernidade, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o charme e a praticidade deste espaço único na Água Branca!São Paulo - SPApresentamos este novo e moderno studio, recém-construído, localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo: a região da Água Branca. Com 20 m² de área útil, o apartamento foi planejado para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade em cada detalhe, atendendo tanto quem quer um lar compacto e elegante quanto investidores que procuram um imóvel com boa valorização e alta demanda para locação. Ao entrar no studio, percebe-se como os espaços foram bem aproveitados. O ambiente principal é amplo e iluminado, com janelas que deixam a luz natural entrar durante quase todo o dia, deixando o espaço mais agradável e acolhedor. O layout permite que as áreas de estar, descanso e trabalho convivam bem em um mesmo espaço, aproveitando cada metro quadrado sem perder conforto. A cozinha é um dos destaques do studio. Possui bancada de granito preto, material resistente e moderno, que combina beleza e praticidade. O revestimento é fácil de limpar, tornando a rotina mais simples sem deixar de lado o estilo do ambiente. O banheiro segue o mesmo estilo moderno do resto do imóvel. A porta de correr ajuda a aproveitar melhor o espaço interno. O banheiro conta com cuba quadrada suspensa sobre bancada de granito preto, box amplo com revestimento em tons neutros e vaso sanitário moderno. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e beleza no dia a dia. O prédio também se destaca pelo design moderno. A fachada tem linhas contemporâneas, com tons de cinza e detalhes em branco, transmitindo elegância. As varandas têm design diferenciado e oferecem boas vistas da região. No térreo, o hall de entrada é moderno e há vagas de estacionamento que trazem mais praticidade para os moradores. A localização é outro ponto forte do imóvel. Situado em uma rua tranquila e arborizada da Água Branca, o studio fica próximo às principais vias e tem fácil acesso ao transporte público, incluindo as estações de trem Lapa e Água Branca. O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços e lazer, com opções como o Mercado Municipal da Lapa, o Bourbon Shopping, a arena Allianz Parque, hospitais, escolas, academias e uma variedade de restaurantes, de opções sofisticadas a alternativas mais simples para o dia a dia. O studio está em perfeito estado, recém-entregue e pronto para morar. Isso o torna uma ótima opção tanto para quem quer viver em um espaço compacto, moderno e bem localizado quanto para investidores que buscam imóveis fáceis de alugar e com bom potencial de valorização. 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Rua Crasso, 138 - Água BrancaEste apartamento de 68 m² localizado no bairro da Água Branca, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização e preço acessível. Com dois quartos, este apartamento padrão oferece espaço suficiente para uma vida confortável. Sua localização privilegiada próxima a avenidas importantes e transporte público facilita o deslocamento diário. O valor de venda de R$ 400.000 torna este imóvel uma opção interessante para aqueles que desejam investir em um imóvel na capital paulista. Não deixe essa oportunidade escapar, agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento disponível para venda.São Paulo - SPEste apartamento de 68 m² localizado no bairro da Água Branca, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima localização e preço acessível. Com dois quartos, este apartamento padrão oferece espaço suficiente para uma vida confortável. Sua localização privilegiada próxima a avenidas importantes e transporte público facilita o deslocamento diário. O valor de venda de R$ 400.000 torna este imóvel uma opção interessante para aqueles que desejam investir em um imóvel na capital paulista. Não deixe essa oportunidade escapar, agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento disponível para venda.
Rua Desembargador Manoel Carlos da Costa Leite, 114 - Conjunto Residencial Vista VerdeLINDO APARTAMENTO A VENDA, REFORMADO RECENTEMENTE E BEM LOCALIZADO NO RESIDENCIAL VISTA VERDE, PIRITUBA. Unidade localizada em andar alto e com belíssima vista, reformado recentemente com acabamento em gesso. Possui 52 m² bem distribuídos, sendo 2 dormitórios com armários embutidos e piso laminado, sala com acabamento em 3D e piso laminado, sacada com vista para a praça, cozinha com armários embutidos, lavanderia e banheiro. Possui uma vaga demarcada para automóvel, e condomínio possui estacionamento extra para locação de vagas. Luz individualizada, água e gás compartilhado e incluso na taxa condominial. (em processo de individualização de água, e condomínio com gestão que vêm realizando diversas melhorias no prédio, como obra de quadra poliesportiva, área de lazer e adequação de playground). Condomínio possui área comum com churrasqueiras, salão de jogos, salão de festas, playground, mini mercado, espaço criança e academia completa com reforma recente (2024). Segurança 24 horas, portaria eletrônica 24 horas, 2 elevadores, projeto aprovado para instalação de piscina para o próximo ano . Bem localizado no bairro Vista Verde, imóvel fica a 5 minutos de carro do Hipermercado Carrefour, a 02 minutos de carro da estação de trem Vila Clarice, próximo a pontos de ônibus com direção ao Terminal Pirituba e Lapa, e com vasto comércio ao redor: Mercado, açougue, loja de utilidades, padaria, farmácia, feira. ---------------------------------------------------------------- Davantage Consultoria Imobiliária CRECI 026842J Siga nossas redes sociais para acompanhar notícias, oportunidades e informações sobre o mercado imobiliário: Facebook: Davantage Consultoria Imobiliária CRECI 026842-J Instagram: @davantage_imoveis ---------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------------------- ---------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA 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Unidade localizada em andar alto e com belíssima vista, reformado recentemente com acabamento em gesso. Possui 52 m² bem distribuídos, sendo 2 dormitórios com armários embutidos e piso laminado, sala com acabamento em 3D e piso laminado, sacada com vista para a praça, cozinha com armários embutidos, lavanderia e banheiro. Possui uma vaga demarcada para automóvel, e condomínio possui estacionamento extra para locação de vagas. Luz individualizada, água e gás compartilhado e incluso na taxa condominial. (em processo de individualização de água, e condomínio com gestão que vêm realizando diversas melhorias no prédio, como obra de quadra poliesportiva, área de lazer e adequação de playground). Condomínio possui área comum com churrasqueiras, salão de jogos, salão de festas, playground, mini mercado, espaço criança e academia completa com reforma recente (2024). Segurança 24 horas, portaria eletrônica 24 horas, 2 elevadores, projeto aprovado para instalação de piscina para o próximo ano . Bem localizado no bairro Vista Verde, imóvel fica a 5 minutos de carro do Hipermercado Carrefour, a 02 minutos de carro da estação de trem Vila Clarice, próximo a pontos de ônibus com direção ao Terminal Pirituba e Lapa, e com vasto comércio ao redor: Mercado, açougue, loja de utilidades, padaria, farmácia, feira. ---------------------------------------------------------------- Davantage Consultoria Imobiliária CRECI 026842J Siga nossas redes sociais para acompanhar notícias, oportunidades e informações sobre o mercado imobiliário: Facebook: Davantage Consultoria Imobiliária CRECI 026842-J Instagram: @davantage_imoveis ---------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS -------------------- ---------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA 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OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS-------------------------São Paulo - SP- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! Excelente oportunidade de aparamento à venda na Vila Romana. Lindo apartamento bem iluminado em um andar alto com vista limpa, o imóvel possui 76m2 de área útil, 2 dormitórios, sala, cozinha ampla com armários, lavanderia, dormitório e banheiro de empregada, com elevador, sem vaga de garagem e jardim no condomínio. O apartamento está localizado em rua tranquila no bairro da Vila Romana, próximo ao Colégio Módulo, centro comercial a Lapa, feira livre, além do fácil acesso a ônibus e metrô. Imóvel com ótima localização, próximo a diversos comércios como restaurantes, mercados, drogarias, rede de Fast Food, CrossFit, lanchonetes, dentre outros comércios. Davantage Consultoria Imobiliária CRECI 026842J Siga nossas redes sociais para acompanhar notícias, oportunidades e informações sobre o mercado imobiliário: Facebook: Davantage Consultoria Imobiliária CRECI 026842-J Instagram: @davantage_imoveis ------------------------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS------------------------- ------------------------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS------------------------- ------------------------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E 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Rua Inácio Luís da Costa, 868 - Parque São DomingosSalão comercial, localizado no parque São Domingos, próximo á Rodovia Anhanguera, em piso de prédio residencial. Com fácil acesso ao bairro e saída para a Anhanguera, unidade fica em posição estratégica. Imóvel possui 48 m2, distribuídos em salão amplo com balcão, dois banheiros e área de copa. Ideal para comércios voltados para atendimento do prédio e público, como: loja de conveniência, roupas e acessórios, academia. IPTU ISENTO. ------ Sobre o bairro: Fonte: Estadão (16/09/2020). Há pouco mais de cem anos, ainda no século 19, o distrito do Parque São Domingos era somente parte integrante das fazendas do coronel Anastácio de Freitas Trancoso – à época, dono de uma grande parte do que é hoje a zona oeste da capital paulista. A propriedade cultivava chás e cereais e passou por muitas mãos – inclusive às de Brigadeiro Tobias de Aguiar e sua mulher Domitila, a Marquesa de Santos. Na virada do século 19 para o 20, o terreno foi, pouco a pouco, retalhado em sítios de portugueses que cultivavam flores e verduras para abastecer o mercado central. Em 1917, parte da fazenda passou para as mãos da Companhia Armour do Brasil. A industrialização começou a mudar o perfil rural da região. E, na década de 1950, a chegada de imigrantes, muitos deles italianos, foi determinante para batizar o bairro. Trata-se de uma homenagem a São Domingos Sávio, que morreu aos 14 anos e foi canonizado por Papa Pio XII em 1954. Se a infraestrutura urbana demorou a chegar – até a década de 70, não havia linha de ônibus a serviço do bairro –, quando chegou, transformou a região: já nos anos 1990 estava consolidado como um bairro nobre. Atualmente é um território majoritariamente residencial, arborizado e conta com poucos prédios. Principalmente casas de alto padrão ocupam as largas avenidas da região e sua qualidade de vida é de nível europeu: o Índice de desenvolvimento Humano (IDH) do Parque São Domingos é equivalente ao da Grécia e Estônia. Preço: Segundo a Pesquisa de Mercado da Capital do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP), o preço médio por metro quadrado (m²) de uma casa no bairro do Parque São Domingos é de R$ 3.469,55 e de um apartamento é de R$ 3.629,03. Já no aluguel, casas com um dormitório tem o valor médio de R$ 711,43. Com dois, R$ 1.326,74 e com três dormitórios, R$ 2.581,25. Mobilidade: As rodovias Anhanguera e Bandeirantes, que cortam o bairro, favorecem o deslocamento dos moradores. Além disso, as opções de mobilidade oferecidas pela rede pública são as linhas de ônibus, administradas pela SPTrans, e a estação de trem Domingos de Morais, na linha 8-Diamante, do outro lado da margem do rio Tietê, operada pela Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM). Educação: O bairro oferece ampla variedade de instituições de ensino. Entre elas estão a Escola Educação Infantil Dominguinho, a Escola De Educação Infantil Estação Educare, o Antares Colégio, o Colégio Baluarte e o Colégio Deta. Saúde: O Parque São Domingos está próximo a uma completa rede hospitalar. O Hospital e Pronto Socorro Portinari, o Hospital Albert Sabin, o Hospital Metropolitano, o Hospital SBC Vila Leopoldina e o da rede pública Pronto Socorro Municipal Lapa – Prof. João Catarin Mezomo atendem a moradores do bairro. Lazer: Um dos principais atrativos da região é o parque que batiza o bairro. Com 80 mil m², dispõe de quadras, campo de futebol, pista de caminhada, churrasqueiras, aparelhos de ginástica, playground e anfiteatros. Outro espaço de lazer – que tem a propriedade disputada com o vizinho Pirituba – é o Parque Cidade de Toronto. Criado a partir de um programa de intercâmbio pelas prefeituras de São Paulo e da cidade canadense, o local tem como diferencial brinquedos típicos do Canadá. Perto dali está o Ceagesp, um dos maiores centros atacadistas de alimentos da cidade, onde cerca de 50 mil pessoas circulam diariamente. São mais de 20 mil m² de feira livre comercializando diversos produtos agrícolas e até mesmo artesanatos. A entrada é gratuita e o horário de funcionamento é das 7h às 20h de segunda à quinta-feira, sexta-feira das 17h às 22h e durante os fins de semana, das 7h às 13h. No mesmo local acontece também a feira de plantas e flores, com exposição de diversas espécies. O funcionamento é de terça e sexta, sempre das 0h às 9h30, ou de segunda e quinta, das 2h às 14h. Para aqueles que adoram ir às compras, a opção mais próxima é o Tietê Plaza Shopping. Ele possui mais de 200 lojas, sete salas de cinema e academia distribuídas em três pavimentos. O complexo acomoda ainda estacionamento coberto para 2.400 vagas. Gastronomia: O bairro da Parque São Domingos oferece um grande leque de bares e restaurantes, como o Bem Brasil Costelaria (Avenida do Anastácio, 591) e seu churrasco e as diversas opções de pratos grelhados. O Bar do Peixe (Rua Abraham Lincoln, 35) agrada quem gosta de pescados e o Hayashi Sushi (Avenida do Anastácio, 613) tem cardápio dedicado à comida japonesa. ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA 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Com fácil acesso ao bairro e saída para a Anhanguera, unidade fica em posição estratégica. Imóvel possui 48 m2, distribuídos em salão amplo com balcão, dois banheiros e área de copa. Ideal para comércios voltados para atendimento do prédio e público, como: loja de conveniência, roupas e acessórios, academia. IPTU ISENTO. ------ Sobre o bairro: Fonte: Estadão (16/09/2020). Há pouco mais de cem anos, ainda no século 19, o distrito do Parque São Domingos era somente parte integrante das fazendas do coronel Anastácio de Freitas Trancoso – à época, dono de uma grande parte do que é hoje a zona oeste da capital paulista. A propriedade cultivava chás e cereais e passou por muitas mãos – inclusive às de Brigadeiro Tobias de Aguiar e sua mulher Domitila, a Marquesa de Santos. Na virada do século 19 para o 20, o terreno foi, pouco a pouco, retalhado em sítios de portugueses que cultivavam flores e verduras para abastecer o mercado central. Em 1917, parte da fazenda passou para as mãos da Companhia Armour do Brasil. A industrialização começou a mudar o perfil rural da região. E, na década de 1950, a chegada de imigrantes, muitos deles italianos, foi determinante para batizar o bairro. Trata-se de uma homenagem a São Domingos Sávio, que morreu aos 14 anos e foi canonizado por Papa Pio XII em 1954. Se a infraestrutura urbana demorou a chegar – até a década de 70, não havia linha de ônibus a serviço do bairro –, quando chegou, transformou a região: já nos anos 1990 estava consolidado como um bairro nobre. Atualmente é um território majoritariamente residencial, arborizado e conta com poucos prédios. Principalmente casas de alto padrão ocupam as largas avenidas da região e sua qualidade de vida é de nível europeu: o Índice de desenvolvimento Humano (IDH) do Parque São Domingos é equivalente ao da Grécia e Estônia. Preço: Segundo a Pesquisa de Mercado da Capital do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP), o preço médio por metro quadrado (m²) de uma casa no bairro do Parque São Domingos é de R$ 3.469,55 e de um apartamento é de R$ 3.629,03. Já no aluguel, casas com um dormitório tem o valor médio de R$ 711,43. Com dois, R$ 1.326,74 e com três dormitórios, R$ 2.581,25. Mobilidade: As rodovias Anhanguera e Bandeirantes, que cortam o bairro, favorecem o deslocamento dos moradores. Além disso, as opções de mobilidade oferecidas pela rede pública são as linhas de ônibus, administradas pela SPTrans, e a estação de trem Domingos de Morais, na linha 8-Diamante, do outro lado da margem do rio Tietê, operada pela Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM). Educação: O bairro oferece ampla variedade de instituições de ensino. Entre elas estão a Escola Educação Infantil Dominguinho, a Escola De Educação Infantil Estação Educare, o Antares Colégio, o Colégio Baluarte e o Colégio Deta. Saúde: O Parque São Domingos está próximo a uma completa rede hospitalar. O Hospital e Pronto Socorro Portinari, o Hospital Albert Sabin, o Hospital Metropolitano, o Hospital SBC Vila Leopoldina e o da rede pública Pronto Socorro Municipal Lapa – Prof. João Catarin Mezomo atendem a moradores do bairro. Lazer: Um dos principais atrativos da região é o parque que batiza o bairro. Com 80 mil m², dispõe de quadras, campo de futebol, pista de caminhada, churrasqueiras, aparelhos de ginástica, playground e anfiteatros. Outro espaço de lazer – que tem a propriedade disputada com o vizinho Pirituba – é o Parque Cidade de Toronto. Criado a partir de um programa de intercâmbio pelas prefeituras de São Paulo e da cidade canadense, o local tem como diferencial brinquedos típicos do Canadá. Perto dali está o Ceagesp, um dos maiores centros atacadistas de alimentos da cidade, onde cerca de 50 mil pessoas circulam diariamente. São mais de 20 mil m² de feira livre comercializando diversos produtos agrícolas e até mesmo artesanatos. A entrada é gratuita e o horário de funcionamento é das 7h às 20h de segunda à quinta-feira, sexta-feira das 17h às 22h e durante os fins de semana, das 7h às 13h. No mesmo local acontece também a feira de plantas e flores, com exposição de diversas espécies. O funcionamento é de terça e sexta, sempre das 0h às 9h30, ou de segunda e quinta, das 2h às 14h. Para aqueles que adoram ir às compras, a opção mais próxima é o Tietê Plaza Shopping. Ele possui mais de 200 lojas, sete salas de cinema e academia distribuídas em três pavimentos. O complexo acomoda ainda estacionamento coberto para 2.400 vagas. Gastronomia: O bairro da Parque São Domingos oferece um grande leque de bares e restaurantes, como o Bem Brasil Costelaria (Avenida do Anastácio, 591) e seu churrasco e as diversas opções de pratos grelhados. O Bar do Peixe (Rua Abraham Lincoln, 35) agrada quem gosta de pescados e o Hayashi Sushi (Avenida do Anastácio, 613) tem cardápio dedicado à comida japonesa. ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA 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Rua Dom João V, 610 - LapaApresentando este incrível imóvel, localizado em uma região privilegiada da cidade. Oferecendo uma área total de 46 metros quadrados, este apartamento é o refúgio perfeito para quem busca conforto e conveniência. Com uma área útil de 46 metros quadrados, o espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e elegância em cada detalhe. Ao adentrar este lar, você será recebido por uma distribuição inteligente dos ambientes, incluindo 1 banheiro e 1 sala, que proporcionam um fluxo harmonioso e sensação de amplitude. A excelente iluminação natural contribui ainda para uma atmosfera acolhedora e aconchegante. As comodidades são verdadeiramente impressionantes: piscina, sauna, varanda, sacada, armários embutidos na cozinha, salão de festas e até mesmo uma churrasqueira privativa. Tudo pensado para elevar o padrão de vida, garantindo momentos de lazer e descontração sem sair de casa. A localização é outro ponto de destaque. Em seus arredores, é possível contar com uma ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes que facilitam o dia a dia. A mobilidade também é excelente, com fácil acesso a linhas de transporte público e proximidade a importantes vias que conectam diferentes regiões da cidade. Para os momentos de lazer, há praças, parques e opções culturais que tornam a vida mais dinâmica e agradável. Com valor de venda de R$ 517.000,00, este apartamento representa um excelente investimento. Sua localização estratégica e suas características únicas o tornam uma opção irresistível para quem deseja desfrutar de uma vida completa e equilibrada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se surpreender com a qualidade e os detalhes deste verdadeiro oásis urbano.São Paulo - SPApresentando este incrível imóvel, localizado em uma região privilegiada da cidade. Oferecendo uma área total de 46 metros quadrados, este apartamento é o refúgio perfeito para quem busca conforto e conveniência. Com uma área útil de 46 metros quadrados, o espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e elegância em cada detalhe. Ao adentrar este lar, você será recebido por uma distribuição inteligente dos ambientes, incluindo 1 banheiro e 1 sala, que proporcionam um fluxo harmonioso e sensação de amplitude. A excelente iluminação natural contribui ainda para uma atmosfera acolhedora e aconchegante. As comodidades são verdadeiramente impressionantes: piscina, sauna, varanda, sacada, armários embutidos na cozinha, salão de festas e até mesmo uma churrasqueira privativa. Tudo pensado para elevar o padrão de vida, garantindo momentos de lazer e descontração sem sair de casa. A localização é outro ponto de destaque. Em seus arredores, é possível contar com uma ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes que facilitam o dia a dia. A mobilidade também é excelente, com fácil acesso a linhas de transporte público e proximidade a importantes vias que conectam diferentes regiões da cidade. Para os momentos de lazer, há praças, parques e opções culturais que tornam a vida mais dinâmica e agradável. Com valor de venda de R$ 517.000,00, este apartamento representa um excelente investimento. Sua localização estratégica e suas características únicas o tornam uma opção irresistível para quem deseja desfrutar de uma vida completa e equilibrada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se surpreender com a qualidade e os detalhes deste verdadeiro oásis urbano.