Galpão para locação, Vila Hamburguesa, São Paulo, SPVila Hamburguesa
Descrição
Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade de São Paulo, entre a Vila Leopoldina e a Vila Hamburguesa, este galpão comercial novo e de primeira locação foi cuidadosamente projetado para atender empresas que buscam um espaço moderno, robusto e altamente funcional. Com estrutura completa para comércio, logística, armazenagem e operações de grande porte, o imóvel combina amplitude, praticidade e flexibilidade, oferecendo ambientes planejados tanto para a atividade operacional quanto administrativa, com soluções que facilitam o fluxo de cargas, a organização de estoque e a produtividade diária da equipe. Características do Imóvel O imóvel dispõe de uma área total de 596 m², sendo 503 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para proporcionar amplitude, funcionalidade e flexibilidade em diferentes layouts de operação. O vão livre amplo garante total aproveitamento do espaço, enquanto o pé-direito de 8 metros possibilita maior ventilação, iluminação natural e a instalação de estruturas verticais para estoque ou equipamentos de grande porte. A testada de 13 metros valoriza a fachada, conferindo imponência, visibilidade e fácil identificação do imóvel. A porta de enrolar com 6,5 metros de altura permite o acesso facilitado para caminhões e carretas, otimizando a logística de carga e descarga. Complementando, o mezanino planejado abriga espaços destinados a escritórios, proporcionando integração equilibrada entre áreas administrativas e operacionais. Os acabamentos foram desenvolvidos para unir durabilidade, sofisticação e praticidade: • Piso industrial em concreto armado, resistente a alto tráfego e cargas pesadas; • Granito nos sanitários e escada do mezanino, conferindo elegância e fácil manutenção; • Banheiro adaptado para acessibilidade, garantindo inclusão e funcionalidade; • 2 vagas descobertas para veículos, atendendo colaboradores e visitantes. Infraestrutura e Diferenciais • Cobertura metálica em telhas de aço galvanizado dupla (0,43 mm), tipo sanduíche com poliuretano de 50 mm, assegurando excelente isolamento térmico e proteção contra intempéries; • Janelas em alumínio preto com pingadeiras em granito, que unem design contemporâneo e resistência; • Textura projetada e piso drenante na área externa, proporcionando estética moderna e melhor escoamento da água; • Entrada de energia com capacidade de 74,4 KW, adequada para empresas que demandam alto consumo elétrico; • Reservatório para reaproveitamento de água pluvial, reforçando o compromisso com a sustentabilidade e redução de custos operacionais. Localização Privilegiada A localização é um dos grandes diferenciais: o galpão está próximo a estações de trem, supermercados, centros comerciais, restaurantes, o Shopping Villa-Lobos e o Parque Villa-Lobos, garantindo praticidade no dia a dia, conveniência para funcionários e clientes, além de valorização para o seu negócio. Valor de Locação: R$ 25.000,00 Galpão / Barracão para Aluguel em região valorizada do bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96351-0116. A Davantage consultoria imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Hamburguesa e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Davantage consultoria imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Davantage consultoria imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Davantage consultoria imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Hamburguesa. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.
Ver maisComodidades do imóvel
- Com Piso de Granito
- Mezanino
- Aquecimento Elétrico
O que fazer em Vila Hamburguesa
Transporte público
Os pontos Parada Terminal USP, Terminal USP - 701u-10 e Terminal USP - 7411-10 ficam nessa região.
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Escolas, colégios e universidades
As instituições Universidade Paulista, Cidade Universitária / Marginal Pinheiros, P2 USP - Portaria 2 da Universidade de São Paulo e Maple Bear Alto de Pinheiros - Ensino Fundamental ficam nessa região.
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Museus, teatros e arenas de show
As áreas de lazer e Casa de Cultura do Parque ficam nessa região.
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AluguelR$ 25.000
TotalR$ 25.000