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Rua Mergenthaler, 143 - Vila LeopoldinaExcelente salão totalmente reformado em ponto comercial da Vila Leopoldina, com duas vagas de garagem, grande variedade de comércio ao redor, há 150 m da rua Carlos Weber, com grande movimento comercial.São Paulo - SPExcelente salão totalmente reformado em ponto comercial da Vila Leopoldina, com duas vagas de garagem, grande variedade de comércio ao redor, há 150 m da rua Carlos Weber, com grande movimento comercial.
Rua Inácio Luís da Costa, 868 - Parque São DomingosSalão comercial, localizado no parque São Domingos, próximo á Rodovia Anhanguera, em piso de prédio residencial. Com fácil acesso ao bairro e saída para a Anhanguera, unidade fica em posição estratégica. Imóvel possui 48 m2, distribuídos em salão amplo com balcão, dois banheiros e área de copa. Ideal para comércios voltados para atendimento do prédio e público, como: loja de conveniência, roupas e acessórios, academia. IPTU ISENTO. ------ Sobre o bairro: Fonte: Estadão (16/09/2020). Há pouco mais de cem anos, ainda no século 19, o distrito do Parque São Domingos era somente parte integrante das fazendas do coronel Anastácio de Freitas Trancoso – à época, dono de uma grande parte do que é hoje a zona oeste da capital paulista. A propriedade cultivava chás e cereais e passou por muitas mãos – inclusive às de Brigadeiro Tobias de Aguiar e sua mulher Domitila, a Marquesa de Santos. Na virada do século 19 para o 20, o terreno foi, pouco a pouco, retalhado em sítios de portugueses que cultivavam flores e verduras para abastecer o mercado central. Em 1917, parte da fazenda passou para as mãos da Companhia Armour do Brasil. A industrialização começou a mudar o perfil rural da região. E, na década de 1950, a chegada de imigrantes, muitos deles italianos, foi determinante para batizar o bairro. Trata-se de uma homenagem a São Domingos Sávio, que morreu aos 14 anos e foi canonizado por Papa Pio XII em 1954. Se a infraestrutura urbana demorou a chegar – até a década de 70, não havia linha de ônibus a serviço do bairro –, quando chegou, transformou a região: já nos anos 1990 estava consolidado como um bairro nobre. Atualmente é um território majoritariamente residencial, arborizado e conta com poucos prédios. Principalmente casas de alto padrão ocupam as largas avenidas da região e sua qualidade de vida é de nível europeu: o Índice de desenvolvimento Humano (IDH) do Parque São Domingos é equivalente ao da Grécia e Estônia. Preço: Segundo a Pesquisa de Mercado da Capital do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP), o preço médio por metro quadrado (m²) de uma casa no bairro do Parque São Domingos é de R$ 3.469,55 e de um apartamento é de R$ 3.629,03. Já no aluguel, casas com um dormitório tem o valor médio de R$ 711,43. Com dois, R$ 1.326,74 e com três dormitórios, R$ 2.581,25. Mobilidade: As rodovias Anhanguera e Bandeirantes, que cortam o bairro, favorecem o deslocamento dos moradores. Além disso, as opções de mobilidade oferecidas pela rede pública são as linhas de ônibus, administradas pela SPTrans, e a estação de trem Domingos de Morais, na linha 8-Diamante, do outro lado da margem do rio Tietê, operada pela Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM). Educação: O bairro oferece ampla variedade de instituições de ensino. Entre elas estão a Escola Educação Infantil Dominguinho, a Escola De Educação Infantil Estação Educare, o Antares Colégio, o Colégio Baluarte e o Colégio Deta. Saúde: O Parque São Domingos está próximo a uma completa rede hospitalar. O Hospital e Pronto Socorro Portinari, o Hospital Albert Sabin, o Hospital Metropolitano, o Hospital SBC Vila Leopoldina e o da rede pública Pronto Socorro Municipal Lapa – Prof. João Catarin Mezomo atendem a moradores do bairro. Lazer: Um dos principais atrativos da região é o parque que batiza o bairro. Com 80 mil m², dispõe de quadras, campo de futebol, pista de caminhada, churrasqueiras, aparelhos de ginástica, playground e anfiteatros. Outro espaço de lazer – que tem a propriedade disputada com o vizinho Pirituba – é o Parque Cidade de Toronto. Criado a partir de um programa de intercâmbio pelas prefeituras de São Paulo e da cidade canadense, o local tem como diferencial brinquedos típicos do Canadá. Perto dali está o Ceagesp, um dos maiores centros atacadistas de alimentos da cidade, onde cerca de 50 mil pessoas circulam diariamente. São mais de 20 mil m² de feira livre comercializando diversos produtos agrícolas e até mesmo artesanatos. A entrada é gratuita e o horário de funcionamento é das 7h às 20h de segunda à quinta-feira, sexta-feira das 17h às 22h e durante os fins de semana, das 7h às 13h. No mesmo local acontece também a feira de plantas e flores, com exposição de diversas espécies. O funcionamento é de terça e sexta, sempre das 0h às 9h30, ou de segunda e quinta, das 2h às 14h. Para aqueles que adoram ir às compras, a opção mais próxima é o Tietê Plaza Shopping. Ele possui mais de 200 lojas, sete salas de cinema e academia distribuídas em três pavimentos. O complexo acomoda ainda estacionamento coberto para 2.400 vagas. Gastronomia: O bairro da Parque São Domingos oferece um grande leque de bares e restaurantes, como o Bem Brasil Costelaria (Avenida do Anastácio, 591) e seu churrasco e as diversas opções de pratos grelhados. O Bar do Peixe (Rua Abraham Lincoln, 35) agrada quem gosta de pescados e o Hayashi Sushi (Avenida do Anastácio, 613) tem cardápio dedicado à comida japonesa. ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA 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Com fácil acesso ao bairro e saída para a Anhanguera, unidade fica em posição estratégica. Imóvel possui 48 m2, distribuídos em salão amplo com balcão, dois banheiros e área de copa. Ideal para comércios voltados para atendimento do prédio e público, como: loja de conveniência, roupas e acessórios, academia. IPTU ISENTO. ------ Sobre o bairro: Fonte: Estadão (16/09/2020). Há pouco mais de cem anos, ainda no século 19, o distrito do Parque São Domingos era somente parte integrante das fazendas do coronel Anastácio de Freitas Trancoso – à época, dono de uma grande parte do que é hoje a zona oeste da capital paulista. A propriedade cultivava chás e cereais e passou por muitas mãos – inclusive às de Brigadeiro Tobias de Aguiar e sua mulher Domitila, a Marquesa de Santos. Na virada do século 19 para o 20, o terreno foi, pouco a pouco, retalhado em sítios de portugueses que cultivavam flores e verduras para abastecer o mercado central. Em 1917, parte da fazenda passou para as mãos da Companhia Armour do Brasil. A industrialização começou a mudar o perfil rural da região. E, na década de 1950, a chegada de imigrantes, muitos deles italianos, foi determinante para batizar o bairro. Trata-se de uma homenagem a São Domingos Sávio, que morreu aos 14 anos e foi canonizado por Papa Pio XII em 1954. Se a infraestrutura urbana demorou a chegar – até a década de 70, não havia linha de ônibus a serviço do bairro –, quando chegou, transformou a região: já nos anos 1990 estava consolidado como um bairro nobre. Atualmente é um território majoritariamente residencial, arborizado e conta com poucos prédios. Principalmente casas de alto padrão ocupam as largas avenidas da região e sua qualidade de vida é de nível europeu: o Índice de desenvolvimento Humano (IDH) do Parque São Domingos é equivalente ao da Grécia e Estônia. Preço: Segundo a Pesquisa de Mercado da Capital do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP), o preço médio por metro quadrado (m²) de uma casa no bairro do Parque São Domingos é de R$ 3.469,55 e de um apartamento é de R$ 3.629,03. Já no aluguel, casas com um dormitório tem o valor médio de R$ 711,43. Com dois, R$ 1.326,74 e com três dormitórios, R$ 2.581,25. Mobilidade: As rodovias Anhanguera e Bandeirantes, que cortam o bairro, favorecem o deslocamento dos moradores. Além disso, as opções de mobilidade oferecidas pela rede pública são as linhas de ônibus, administradas pela SPTrans, e a estação de trem Domingos de Morais, na linha 8-Diamante, do outro lado da margem do rio Tietê, operada pela Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM). Educação: O bairro oferece ampla variedade de instituições de ensino. Entre elas estão a Escola Educação Infantil Dominguinho, a Escola De Educação Infantil Estação Educare, o Antares Colégio, o Colégio Baluarte e o Colégio Deta. Saúde: O Parque São Domingos está próximo a uma completa rede hospitalar. O Hospital e Pronto Socorro Portinari, o Hospital Albert Sabin, o Hospital Metropolitano, o Hospital SBC Vila Leopoldina e o da rede pública Pronto Socorro Municipal Lapa – Prof. João Catarin Mezomo atendem a moradores do bairro. Lazer: Um dos principais atrativos da região é o parque que batiza o bairro. Com 80 mil m², dispõe de quadras, campo de futebol, pista de caminhada, churrasqueiras, aparelhos de ginástica, playground e anfiteatros. Outro espaço de lazer – que tem a propriedade disputada com o vizinho Pirituba – é o Parque Cidade de Toronto. Criado a partir de um programa de intercâmbio pelas prefeituras de São Paulo e da cidade canadense, o local tem como diferencial brinquedos típicos do Canadá. Perto dali está o Ceagesp, um dos maiores centros atacadistas de alimentos da cidade, onde cerca de 50 mil pessoas circulam diariamente. São mais de 20 mil m² de feira livre comercializando diversos produtos agrícolas e até mesmo artesanatos. A entrada é gratuita e o horário de funcionamento é das 7h às 20h de segunda à quinta-feira, sexta-feira das 17h às 22h e durante os fins de semana, das 7h às 13h. No mesmo local acontece também a feira de plantas e flores, com exposição de diversas espécies. O funcionamento é de terça e sexta, sempre das 0h às 9h30, ou de segunda e quinta, das 2h às 14h. Para aqueles que adoram ir às compras, a opção mais próxima é o Tietê Plaza Shopping. Ele possui mais de 200 lojas, sete salas de cinema e academia distribuídas em três pavimentos. O complexo acomoda ainda estacionamento coberto para 2.400 vagas. Gastronomia: O bairro da Parque São Domingos oferece um grande leque de bares e restaurantes, como o Bem Brasil Costelaria (Avenida do Anastácio, 591) e seu churrasco e as diversas opções de pratos grelhados. O Bar do Peixe (Rua Abraham Lincoln, 35) agrada quem gosta de pescados e o Hayashi Sushi (Avenida do Anastácio, 613) tem cardápio dedicado à comida japonesa. ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA 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Avenida Imperatriz Leopoldina, 1549 - Vila LeopoldinaEsta loja para locação em São Paulo, na Vila Leopoldina, apresenta uma área total de 446 metros quadrados, sendo 198 metros quadrados de área útil. Com uma localização estratégica, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma área generosa, esta loja desocupada proporciona um ambiente espaçoso e flexível para atender às necessidades do seu empreendimento. Seja para um showroom, escritório ou comércio, a disposição interna e a localização privilegiada são pontos fortes deste imóvel. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste espaço único na Vila Leopoldina. Com um valor de locação de R$ 41.000, esta é a chance de garantir um local bem localizado e com grande potencial. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta loja tem a oferecer.São Paulo - SPEsta loja para locação em São Paulo, na Vila Leopoldina, apresenta uma área total de 446 metros quadrados, sendo 198 metros quadrados de área útil. Com uma localização estratégica, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma área generosa, esta loja desocupada proporciona um ambiente espaçoso e flexível para atender às necessidades do seu empreendimento. Seja para um showroom, escritório ou comércio, a disposição interna e a localização privilegiada são pontos fortes deste imóvel. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste espaço único na Vila Leopoldina. Com um valor de locação de R$ 41.000, esta é a chance de garantir um local bem localizado e com grande potencial. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta loja tem a oferecer.
Avenida Mutinga, 2259 - Jardim Santo EliasEXELENTE PONTO COMERCIAL PRONTO PARA QUALQUER TIPO DE COMERCIO NA MELHOR AREA COMERCIAL DA AV MUTINGA, IMOVEL COM MAI UM SALAO PEQUENO EM BAIXO. OTIMA OPORTUNIDADE EM UMA ESQUINA DA AV MUTINGA..São Paulo - SPEXELENTE PONTO COMERCIAL PRONTO PARA QUALQUER TIPO DE COMERCIO NA MELHOR AREA COMERCIAL DA AV MUTINGA, IMOVEL COM MAI UM SALAO PEQUENO EM BAIXO. OTIMA OPORTUNIDADE EM UMA ESQUINA DA AV MUTINGA..
Rua Barão de Jundiaí, 297 - LapaLocalizada na região da Lapa, em São Paulo, esta ampla loja/salão comercial está disponível para locação por R$ 23.000 mensais. Com uma área útil de 260 metros quadrados, o imóvel oferece um espaço generoso para acomodar diversos tipos de negócios e empreendimentos. Atualmente ocupado, o espaço conta com uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando praticidade e versatilidade para quem deseja instalar sua empresa no local. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, a propriedade é ideal para quem busca visibilidade e comodidade para os clientes. A loja/salão comercial não está mobiliada, o que permite que o novo inquilino personalize o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Com tantos diferenciais, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio na movimentada região da Lapa, em São Paulo. São Paulo - SPLocalizada na região da Lapa, em São Paulo, esta ampla loja/salão comercial está disponível para locação por R$ 23.000 mensais. Com uma área útil de 260 metros quadrados, o imóvel oferece um espaço generoso para acomodar diversos tipos de negócios e empreendimentos. Atualmente ocupado, o espaço conta com uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando praticidade e versatilidade para quem deseja instalar sua empresa no local. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, a propriedade é ideal para quem busca visibilidade e comodidade para os clientes. A loja/salão comercial não está mobiliada, o que permite que o novo inquilino personalize o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Com tantos diferenciais, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio na movimentada região da Lapa, em São Paulo.
Rua Afonso Sardinha, 164 - LapaSão Paulo - SP
Rua Barão de Jundiaí, 229 - LapaApresentamos a você este grande salão comercial localizado na região da Lapa, em São Paulo. Com uma área útil de 210 m², este espaço oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel estrategicamente posicionado, pronto para receber seu novo empreendimento. O imóvel conta com duas salas amplas e iluminadas, além de dois banheiros, proporcionando um layout versátil e funcional. Sua excelente localização na Lapa, uma das regiões mais movimentadas da capital paulista, garante grande visibilidade e fácil acesso, seja para clientes, fornecedores ou funcionários. A propriedade encontra-se desocupada, pronta para receber seu novo inquilino. Com um valor de locação de R$ 25.000, este salão comercial representa uma oportunidade incrível para quem deseja expandir seu negócio ou abrir uma nova unidade em um dos bairros mais prósperos e dinâmicos da cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este espaço comercial excepcional. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento.São Paulo - SPApresentamos a você este grande salão comercial localizado na região da Lapa, em São Paulo. Com uma área útil de 210 m², este espaço oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel estrategicamente posicionado, pronto para receber seu novo empreendimento. O imóvel conta com duas salas amplas e iluminadas, além de dois banheiros, proporcionando um layout versátil e funcional. Sua excelente localização na Lapa, uma das regiões mais movimentadas da capital paulista, garante grande visibilidade e fácil acesso, seja para clientes, fornecedores ou funcionários. A propriedade encontra-se desocupada, pronta para receber seu novo inquilino. Com um valor de locação de R$ 25.000, este salão comercial representa uma oportunidade incrível para quem deseja expandir seu negócio ou abrir uma nova unidade em um dos bairros mais prósperos e dinâmicos da cidade. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este espaço comercial excepcional. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento.
Rua Nossa Senhora da Lapa, 45 - LapaEXELENTE LOJA COMERCIAL COM UMA INFRAESTRUTURA MODERNA EM OTIMA LOCALIZAÇAO NA NRS DA LAPA EM FRENTE A UMA LINDA PRAÇA COM TERMINAL DE ONIBUS E UM AMPLO COMERCIO AO REDOR.São Paulo - SPEXELENTE LOJA COMERCIAL COM UMA INFRAESTRUTURA MODERNA EM OTIMA LOCALIZAÇAO NA NRS DA LAPA EM FRENTE A UMA LINDA PRAÇA COM TERMINAL DE ONIBUS E UM AMPLO COMERCIO AO REDOR.
Rua Clemente Álvares, 446 - LapaApresentamos esta excelente oportunidade de locação de um imóvel comercial na região da Lapa, em São Paulo. Trata-se de uma loja/salão com área total de 90 metros quadrados, em uma localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos, facilitando o acesso e a visibilidade do seu negócio. O imóvel conta com ótima infraestrutura, com amplos espaços, distribuídos de forma funcional, proporcionando a versatilidade necessária para abrigar diferentes tipos de atividades comerciais. Com a pintura nova, além de ter alarme, piso de cerâmica, boa ilimunação, conta com área para cozinha, banheiro e deposito. Com um valor de locação de R$ 4.900, este espaço representa uma excelente opção para quem busca expandir ou iniciar um empreendimento em uma região de grande fluxo e potencial de crescimento. A localização estratégica na Lapa, uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, garantirá a visibilidade e o fácil acesso dos clientes ao seu negócio. Além disso, a proximidade com diversos estabelecimentos comerciais como lojas, mercados, farmacias, onibus intermunicipal, onibus municipais, trens, residências e pontos de interesse, proporcionará um constante fluxo de pessoas, aumentando significativamente as chances de sucesso do seu empreendimento. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial e descobrir como ele pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que esse espaço pode oferecer.São Paulo - SPApresentamos esta excelente oportunidade de locação de um imóvel comercial na região da Lapa, em São Paulo. Trata-se de uma loja/salão com área total de 90 metros quadrados, em uma localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos, facilitando o acesso e a visibilidade do seu negócio. O imóvel conta com ótima infraestrutura, com amplos espaços, distribuídos de forma funcional, proporcionando a versatilidade necessária para abrigar diferentes tipos de atividades comerciais. Com a pintura nova, além de ter alarme, piso de cerâmica, boa ilimunação, conta com área para cozinha, banheiro e deposito. Com um valor de locação de R$ 4.900, este espaço representa uma excelente opção para quem busca expandir ou iniciar um empreendimento em uma região de grande fluxo e potencial de crescimento. A localização estratégica na Lapa, uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, garantirá a visibilidade e o fácil acesso dos clientes ao seu negócio. Além disso, a proximidade com diversos estabelecimentos comerciais como lojas, mercados, farmacias, onibus intermunicipal, onibus municipais, trens, residências e pontos de interesse, proporcionará um constante fluxo de pessoas, aumentando significativamente as chances de sucesso do seu empreendimento. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial e descobrir como ele pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que esse espaço pode oferecer.
