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Rua Faustolo, 1118 - LapaÓtimo salão comercial, em dois pisos, contendo salão no piso térreo, 02 salas no piso superior, espaço de lavanderia e quarto com banheiro para serviço. Excelente localização, com grande variedade de comércio ao redor, restaurantes, farmácias, supermercados, academias, e outros......fácil acesso ao Poupa Tempo (450m), a 1,0 km do Terminal de ônibus , CPTM e Mercado Central da Lapa. O imóvel é bem arejado e muito iluminado. E um excelente investimento para uso próprio ou para renda, pois há boa procura para locação.
São Paulo, SPÓtimo salão comercial, em dois pisos, contendo salão no piso térreo, 02 salas no piso superior, espaço de lavanderia e quarto com banheiro para serviço. Excelente localização, com grande variedade de comércio ao redor, restaurantes, farmácias, supermercados, academias, e outros......fácil acesso ao Poupa Tempo (450m), a 1,0 km do Terminal de ônibus , CPTM e Mercado Central da Lapa. O imóvel é bem arejado e muito iluminado. E um excelente investimento para uso próprio ou para renda, pois há boa procura para locação.
Rua Coriolano, 627 - Vila RomanaPrédio comercial em ótima localização na Vila Romana, em São Paulo, à venda por R$ 1.320.000. Com 75 m² de área total, este imóvel se destaca pela sua funcionalidade e versatilidade. A propriedade conta com uma ampla sala, despensa, cozinha, sala de jantar e lavanderia, proporcionando espaço e praticidade para seu negócio. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, facilitando o fluxo de clientes e funcionários. O imóvel encontra-se desocupado, aguardando novos proprietários que possam usufruir de sua estrutura completa e estratégica posição. Com seus ambientes espaçosos e bem distribuídos, este prédio comercial oferece excelentes oportunidades para quem deseja investir ou expandir seu empreendimento na região. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial com ótima infraestrutura e localização privilegiada na capital paulista.
São Paulo, SPPrédio comercial em ótima localização na Vila Romana, em São Paulo, à venda por R$ 1.320.000. Com 75 m² de área total, este imóvel se destaca pela sua funcionalidade e versatilidade. A propriedade conta com uma ampla sala, despensa, cozinha, sala de jantar e lavanderia, proporcionando espaço e praticidade para seu negócio. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, facilitando o fluxo de clientes e funcionários. O imóvel encontra-se desocupado, aguardando novos proprietários que possam usufruir de sua estrutura completa e estratégica posição. Com seus ambientes espaçosos e bem distribuídos, este prédio comercial oferece excelentes oportunidades para quem deseja investir ou expandir seu empreendimento na região. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial com ótima infraestrutura e localização privilegiada na capital paulista.
, - LapaEste imóvel na Lapa, em São Paulo, é uma excelente oportunidade tanto para compra como para locação. Com 304 m² de área útil e 176 m² de terreno, este amplo espaço pode ser adaptado para diversos fins, como escritório, depósito ou até mesmo um empreendimento comercial. A localização privilegiada na Lapa permite fácil acesso a diferentes pontos da cidade, com diversas opções de transporte público, comércio e serviços nas proximidades. O valor de venda é de R$ 1.500.000 e o valor de locação é de R$ 6.000 mensais, tornando-o uma opção atraente tanto para quem busca um imóvel próprio quanto para investidores. Desocupado e não mobiliado, este imóvel oferece a oportunidade de customizá-lo de acordo com suas necessidades e preferências. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel pode oferecer para seu próximo investimento ou novo lar.
São Paulo, SPEste imóvel na Lapa, em São Paulo, é uma excelente oportunidade tanto para compra como para locação. Com 304 m² de área útil e 176 m² de terreno, este amplo espaço pode ser adaptado para diversos fins, como escritório, depósito ou até mesmo um empreendimento comercial. A localização privilegiada na Lapa permite fácil acesso a diferentes pontos da cidade, com diversas opções de transporte público, comércio e serviços nas proximidades. O valor de venda é de R$ 1.500.000 e o valor de locação é de R$ 6.000 mensais, tornando-o uma opção atraente tanto para quem busca um imóvel próprio quanto para investidores. Desocupado e não mobiliado, este imóvel oferece a oportunidade de customizá-lo de acordo com suas necessidades e preferências. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel pode oferecer para seu próximo investimento ou novo lar.
Rua Dronsfield, 269 - LapaExcelente oportunidade para investidores ou empresários em busca de um novo espaço comercial localizado na região da Lapa, em São Paulo. Este prédio comercial conta com 294 m² de área útil, distribuídos em três amplos ambientes, que permitem fácil adaptação conforme as necessidades do novo proprietário. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, além de estar próximo às estações de trem das linhas Rubi e Diamante, com integração ao Terminal Lapa. A região dispõe de ampla infraestrutura urbana, com comércios, supermercados, farmácias, hospitais e diversos serviços, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. A área desocupada representa uma excelente oportunidade para que o novo proprietário implante sua atividade comercial de acordo com suas necessidades específicas. Com valor de venda de R$ 2.100.000, esta propriedade é uma opção atrativa para quem busca um investimento sólido, com grande potencial de valorização. O imóvel conta com estrutura robusta, piso em cerâmica, banheiros, cozinha/copa separadas, portão elétrico e dois andares com ambientes amplos e bem iluminados, que proporcionam conforto e funcionalidade. Não perca esta oportunidade de expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada em um dos bairros mais valorizados e movimentados de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico prédio comercial, que pode ser a solução ideal para os seus planos de negócio.
São Paulo, SPExcelente oportunidade para investidores ou empresários em busca de um novo espaço comercial localizado na região da Lapa, em São Paulo. Este prédio comercial conta com 294 m² de área útil, distribuídos em três amplos ambientes, que permitem fácil adaptação conforme as necessidades do novo proprietário. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, além de estar próximo às estações de trem das linhas Rubi e Diamante, com integração ao Terminal Lapa. A região dispõe de ampla infraestrutura urbana, com comércios, supermercados, farmácias, hospitais e diversos serviços, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. A área desocupada representa uma excelente oportunidade para que o novo proprietário implante sua atividade comercial de acordo com suas necessidades específicas. Com valor de venda de R$ 2.100.000, esta propriedade é uma opção atrativa para quem busca um investimento sólido, com grande potencial de valorização. O imóvel conta com estrutura robusta, piso em cerâmica, banheiros, cozinha/copa separadas, portão elétrico e dois andares com ambientes amplos e bem iluminados, que proporcionam conforto e funcionalidade. Não perca esta oportunidade de expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada em um dos bairros mais valorizados e movimentados de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico prédio comercial, que pode ser a solução ideal para os seus planos de negócio.
Rua Martinho de Campos, 359 - Vila AnastácioPREDIO COMERCIAL NA VILA ANASTACIO COM 02 PAVIMENTOS 07 BANHEIROS PROXIMO A ESTAÇAO DOMINGOS DE MORAES, OTIMA LICALIZAÇAO COM FACIL ACESSO A MARGINAL TIETE , ANHAGUERA......
São Paulo, SPPREDIO COMERCIAL NA VILA ANASTACIO COM 02 PAVIMENTOS 07 BANHEIROS PROXIMO A ESTAÇAO DOMINGOS DE MORAES, OTIMA LICALIZAÇAO COM FACIL ACESSO A MARGINAL TIETE , ANHAGUERA......
Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 455 - BrásPrédio de esquina à venda com 612m² de área construída, com 6 apartamentos e lojas no térreo, com rendo todos alugado, na região do Pari, Brás SP São dois apartamentos com 1 dormitório, e 4 apartamentos com 3 dormitórios. Bem localizado, próximo à Galeria Pajé, hospitais, restaurantes e demais comércios da região, com fácil acesso a Marginal Tietê, Av. do Estado e Av. Cruzeiro do Sul. ---------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---------------- Sobre o bairro: Localizado a poucos quilômetros da região central e de São Paulo, no início da zona Leste, o Pari é conhecido por suas ruas largas, asfaltadas e arborizadas. O bairro integra a subprefeitura da Mooca e possui uma boa infraestrutura e comércio movimentado que pode atrair quem procura alugar ou comprar casas ou apartamentos no Pari. O bairro possui muitos descendentes de portugueses, coreanos e do Oriente Médio. Considerado um bairro comercial e também residencial, Pari é um bairro misto, com predominância de estabelecimentos industriais e comerciais. Ao lado da Marginal Tietê, tem fácil acesso às demais regiões da cidade, tendo também a Ponte da Vila Guilherme como ligação direta com a zona Norte. As outras vias importantes do bairro são a Av. Carlos de Campos, a Av. Bom Jardim e a Av. Pedroso da Silveira. O Pari é servido por ônibus que levam os moradores para bairros vizinhos, ao Shopping Center Norte, terminais de ônibus, às estações de metrô Belém e Brás da linha Vermelha, Liberdade e Santana da linha Azul e Luz das linhas Azul e Amarela. O Pari conta ainda com restaurantes, padarias e lanchonetes, como o Barakiah, um restaurante especializado em comidas do Oriente Médio com decoração moderna, o Altanur de comida árabe, o self-service Restaurante Alto do Pari, o Restaurante Jardín Paceño de comida latinoamericana, o japonês Sushi Cheri e a Padaria Luso Balneária. Quanto à rede hospitalar, o Pari tem Associação Beneficente Nossa Senhora do Pari, que é a Divisão do Hospital Nossa Senhora do Pari credenciada pelo SUS para o atendimento especializado em Ortopedia. O Hospital do Pari completa a Instituição atendendo pacientes de convênio e também os particulares. Já a AMA Pari, apesar do nome, fica no bairro vizinho Canindé, mas é bem próxima. Para os religiosos que pretendem comprar ou alugar um imóvel no Pari, a paróquia Santo Antônio do Pari passou por um grande processo de restauração no decorrer dos anos. Em 2006, um incêndio destruiu uma das torres e a totalidade da ala direita da igreja. O bairro conta também com a Capela São Pedro do Pari e a Paróquia Santa Rita de Cássia, e tem várias igrejas evangélicas, como a Igreja Presbiteriana Aldeia Global, a Iglesia Adventista del Séptimo Día, a Primera Iglesia Bautista Hispana de Brasil, ambas com cultos em espanhol para comunidade latina local. O Pari também abriga a Mesquita Omar Ibn Khattab, que recebe moradores mulçumanos da comunidade árabe do bairro. O ensino de jovens e crianças tem opções no bairro, com escolas particulares e públicas. Destaque para a Escola Santa Maria e o Colégio Saint Clair, ambos com particulares e com boa estrutura. Entre as escolas públicas, o Pari conta com a EMEI Cásper Líbero e a Escola Estadual Orestes Quércia. É um bairro tranquilo com muitos imigrantes, tem um comércio agitado, várias empresas do setor têxtil, escolas, hospital e acesso fácil a todas as regiões da cidade, pontos a serem considerados por quem pretende alugar ou comprar casas ou apartamentos no Pari. (Fonte: QuintoAndar). ---------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS-------------------------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS-------------------------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: 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São Paulo, SPPrédio de esquina à venda com 612m² de área construída, com 6 apartamentos e lojas no térreo, com rendo todos alugado, na região do Pari, Brás SP São dois apartamentos com 1 dormitório, e 4 apartamentos com 3 dormitórios. Bem localizado, próximo à Galeria Pajé, hospitais, restaurantes e demais comércios da região, com fácil acesso a Marginal Tietê, Av. do Estado e Av. Cruzeiro do Sul. ---------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---------------- Sobre o bairro: Localizado a poucos quilômetros da região central e de São Paulo, no início da zona Leste, o Pari é conhecido por suas ruas largas, asfaltadas e arborizadas. O bairro integra a subprefeitura da Mooca e possui uma boa infraestrutura e comércio movimentado que pode atrair quem procura alugar ou comprar casas ou apartamentos no Pari. O bairro possui muitos descendentes de portugueses, coreanos e do Oriente Médio. Considerado um bairro comercial e também residencial, Pari é um bairro misto, com predominância de estabelecimentos industriais e comerciais. Ao lado da Marginal Tietê, tem fácil acesso às demais regiões da cidade, tendo também a Ponte da Vila Guilherme como ligação direta com a zona Norte. As outras vias importantes do bairro são a Av. Carlos de Campos, a Av. Bom Jardim e a Av. Pedroso da Silveira. O Pari é servido por ônibus que levam os moradores para bairros vizinhos, ao Shopping Center Norte, terminais de ônibus, às estações de metrô Belém e Brás da linha Vermelha, Liberdade e Santana da linha Azul e Luz das linhas Azul e Amarela. O Pari conta ainda com restaurantes, padarias e lanchonetes, como o Barakiah, um restaurante especializado em comidas do Oriente Médio com decoração moderna, o Altanur de comida árabe, o self-service Restaurante Alto do Pari, o Restaurante Jardín Paceño de comida latinoamericana, o japonês Sushi Cheri e a Padaria Luso Balneária. Quanto à rede hospitalar, o Pari tem Associação Beneficente Nossa Senhora do Pari, que é a Divisão do Hospital Nossa Senhora do Pari credenciada pelo SUS para o atendimento especializado em Ortopedia. O Hospital do Pari completa a Instituição atendendo pacientes de convênio e também os particulares. Já a AMA Pari, apesar do nome, fica no bairro vizinho Canindé, mas é bem próxima. Para os religiosos que pretendem comprar ou alugar um imóvel no Pari, a paróquia Santo Antônio do Pari passou por um grande processo de restauração no decorrer dos anos. Em 2006, um incêndio destruiu uma das torres e a totalidade da ala direita da igreja. O bairro conta também com a Capela São Pedro do Pari e a Paróquia Santa Rita de Cássia, e tem várias igrejas evangélicas, como a Igreja Presbiteriana Aldeia Global, a Iglesia Adventista del Séptimo Día, a Primera Iglesia Bautista Hispana de Brasil, ambas com cultos em espanhol para comunidade latina local. O Pari também abriga a Mesquita Omar Ibn Khattab, que recebe moradores mulçumanos da comunidade árabe do bairro. O ensino de jovens e crianças tem opções no bairro, com escolas particulares e públicas. Destaque para a Escola Santa Maria e o Colégio Saint Clair, ambos com particulares e com boa estrutura. Entre as escolas públicas, o Pari conta com a EMEI Cásper Líbero e a Escola Estadual Orestes Quércia. É um bairro tranquilo com muitos imigrantes, tem um comércio agitado, várias empresas do setor têxtil, escolas, hospital e acesso fácil a todas as regiões da cidade, pontos a serem considerados por quem pretende alugar ou comprar casas ou apartamentos no Pari. (Fonte: QuintoAndar). ---------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS-------------------------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS-------------------------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: 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Rua Clemente Álvares, 470 - LapaÓtimo prédio à venda em local central da Lapa, com 16 m de frente, rua de movimento comercial e de pedestre, a 1,4 da CPTM, Terminal Lapa, Shopping Center Lapa, Mercado Central . Excelente prédio para instalação de escola, empresa, clinica médica, e outros. Fácil acesso com grande variedade de linhas de transporte público, fácil acesso às marginais.
São Paulo, SPÓtimo prédio à venda em local central da Lapa, com 16 m de frente, rua de movimento comercial e de pedestre, a 1,4 da CPTM, Terminal Lapa, Shopping Center Lapa, Mercado Central . Excelente prédio para instalação de escola, empresa, clinica médica, e outros. Fácil acesso com grande variedade de linhas de transporte público, fácil acesso às marginais.
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Vinhedo, SPApresentamos este moderno e amplo prédio comercial localizado em região central de Vinhedo, uma excelente oportunidade para quem busca estrutura, visibilidade e praticidade para o seu negócio. Com 1.095 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para diferentes tipos de atividade comercial. Destaques do imóvel: Térreo: 420 m² de área livre para atendimento ou exposição, 3 banheiros (masculino, feminino e PCD) e escritório de gerência. Mezanino: 370 m² com banheiros masculino e feminino e copa equipada. Subsolo: 300 m² de garagem para até 12 veículos, garantindo praticidade e segurança. Elevador em aço escovado com capacidade para 600 kg. O prédio apresenta acabamentos de alta qualidade, ótima iluminação natural e espaços amplos e bem ventilados, prontos para adequação conforme a necessidade do seu negócio. Localização estratégica: Situado em área central da cidade, próximo a comércios, bancos, restaurantes e vias de fácil acesso, o imóvel garante conveniência e excelente visibilidade comercial. Condições: Venda: R$ 5.500.000,00 Locação: R$ 29.000,00/mês Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e bem localizado, pronto para receber empresas, clínicas, escritórios, lojas de grande porte ou instituições. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel comercial em Vinhedo!
Rua Nossa Senhora da Lapa, 692 - Lapapermita-me apresentar essa oportunidade única e extraordinária de investimento comercial na City Lapa. Este imóvel comercial é verdadeiramente especial, não apenas pela sua localização estratégica no coração do centro comercial da Lapa, mas também por sua rica história e características únicas que o tornam uma joia rara. Imagine possuir um imóvel que combina funcionalidade comercial com elementos históricos que remontam a tempos antigos. Este imóvel consiste em uma casa na frente, que pode ser utilizada para fins administrativos, escritórios ou showroom, atendendo às suas necessidades comerciais específicas. Além disso, há um espaçoso galpão que oferece flexibilidade para armazenamento, produção ou até mesmo uma área de trabalho criativa. No entanto, o que realmente diferencia este imóvel é sua área nos fundos. Uma vasta extensão de espaço que pode ser transformada em um oásis de possibilidades. Você poderia criar um jardim sereno para seus funcionários, um espaço para eventos corporativos ao ar livre ou até mesmo expandir suas operações comerciais. O potencial é ilimitado. A localização é uma das maiores vantagens deste imóvel. A City Lapa é uma área renomada por sua atmosfera comercial vibrante e diversificada. A proximidade de farmácias, bancos, hospitais, padarias, lotéricas e uma variedade de lojas na rua 12 de Outubro garantem que seus negócios estarão no epicentro de atividades e conveniências. Isso significa fácil acesso para funcionários, clientes e fornecedores. A cereja do bolo é a história que permeia esse imóvel. Os vitrais criados por alquimistas são uma verdadeira obra-prima. Essas obras de arte que atravessaram séculos adicionam um valor incomparável ao imóvel. A história dos vidraceiros transmitindo a receita das cores de maneira oral, protegendo um segredo tão valioso, é fascinante. A conexão com a cromoterapia e a filtragem da energia na catedral apenas aumentam a aura especial que esses vitrais proporcionam. Imagine ter esse pedaço de história no seu próprio espaço comercial. Investir neste imóvel comercial é mais do que adquirir um espaço para seus negócios. É ser parte da rica tapeçaria histórica da City Lapa, combinando o encanto do passado com as demandas modernas dos negócios. Se você busca uma oportunidade que ofereça localização estratégica, potencial de crescimento e um toque único de história, este imóvel é a escolha definitiva. Não deixe escapar essa chance de ser proprietário de um imóvel que não é apenas comercial, mas também uma peça viva de história. Entre em contato conosco para agendar uma visita e mergulhar no potencial incrível que este imóvel oferece. Estamos à disposição para guiá-lo através de todos os detalhes e ajudá-lo a fazer um investimento que será valorizado por muitos anos vindouros. City Lapa, o cenário perfeito para expandir seus negócios! Esta região é um hub comercial vibrante, onde oportunidades prosperam em cada esquina. Comércios variados, farmácias, bancos, hospitais, padarias e lojas charmosas na 12 de Outubro - tudo ao alcance. Imagine sua empresa prosperando no coração deste centro comercial dinâmico. E não para por aí: a energia histórica envolve você, com vitrais únicos, testemunhas silenciosas de um passado intrigante. Garanta um investimento que combina crescimento comercial com encanto atemporal. Seja parte dessa história de sucesso na City Lapa. Seu próximo passo começa aqui. EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL SENDO UMA CASA NA FRENTE, UM GALPÃO E UMA ÁREA GRANDE NOS FUNDOS, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NA CITY LAPA PRÓXIMO Á COMERCIOS VARIADOS , FARMÁCIAS, BANCOS, HOSPITAIS, PADARIAS, LÓTERICAS E DIVERSAS LOJAS NA 12 DE OUTUBRO CENTRO COMERCIAL DA LAPA. OBS: NESTE IMÓVEL EXISTEM VITRAIS QUE FORAM FEITOS POR ALQUIMISTAS, OS VIDRACEIROS NÃO PODIAM PASSAR A RECEITA DAS CORES OR ESCRITO, COMO ERA PASSADO POR PALAVRA, ESSE SEGREDO FOI PERDIDO NO TEMPO. PARA NÃO PERDEREM OS VITRAIS, QUANDO ACONTECERAM GUERRAS, ELE FOFRAM ENTERRADOS. E DEPOIS FORAM DESENTERRADOS E COLOCADOS DE NOVO LÁ. VITRAIS FEITOS SOB CONCEITO DA CROMOTERAPIA: POR ISSO QUEM ENTRA NA CATEDRAL SE SENTE B EM: TODA ENERGIA QUE ENTRA É FILTRADA.
São Paulo, SPpermita-me apresentar essa oportunidade única e extraordinária de investimento comercial na City Lapa. Este imóvel comercial é verdadeiramente especial, não apenas pela sua localização estratégica no coração do centro comercial da Lapa, mas também por sua rica história e características únicas que o tornam uma joia rara. Imagine possuir um imóvel que combina funcionalidade comercial com elementos históricos que remontam a tempos antigos. Este imóvel consiste em uma casa na frente, que pode ser utilizada para fins administrativos, escritórios ou showroom, atendendo às suas necessidades comerciais específicas. Além disso, há um espaçoso galpão que oferece flexibilidade para armazenamento, produção ou até mesmo uma área de trabalho criativa. No entanto, o que realmente diferencia este imóvel é sua área nos fundos. Uma vasta extensão de espaço que pode ser transformada em um oásis de possibilidades. Você poderia criar um jardim sereno para seus funcionários, um espaço para eventos corporativos ao ar livre ou até mesmo expandir suas operações comerciais. O potencial é ilimitado. A localização é uma das maiores vantagens deste imóvel. A City Lapa é uma área renomada por sua atmosfera comercial vibrante e diversificada. A proximidade de farmácias, bancos, hospitais, padarias, lotéricas e uma variedade de lojas na rua 12 de Outubro garantem que seus negócios estarão no epicentro de atividades e conveniências. Isso significa fácil acesso para funcionários, clientes e fornecedores. A cereja do bolo é a história que permeia esse imóvel. Os vitrais criados por alquimistas são uma verdadeira obra-prima. Essas obras de arte que atravessaram séculos adicionam um valor incomparável ao imóvel. A história dos vidraceiros transmitindo a receita das cores de maneira oral, protegendo um segredo tão valioso, é fascinante. A conexão com a cromoterapia e a filtragem da energia na catedral apenas aumentam a aura especial que esses vitrais proporcionam. Imagine ter esse pedaço de história no seu próprio espaço comercial. Investir neste imóvel comercial é mais do que adquirir um espaço para seus negócios. É ser parte da rica tapeçaria histórica da City Lapa, combinando o encanto do passado com as demandas modernas dos negócios. Se você busca uma oportunidade que ofereça localização estratégica, potencial de crescimento e um toque único de história, este imóvel é a escolha definitiva. Não deixe escapar essa chance de ser proprietário de um imóvel que não é apenas comercial, mas também uma peça viva de história. Entre em contato conosco para agendar uma visita e mergulhar no potencial incrível que este imóvel oferece. Estamos à disposição para guiá-lo através de todos os detalhes e ajudá-lo a fazer um investimento que será valorizado por muitos anos vindouros. City Lapa, o cenário perfeito para expandir seus negócios! Esta região é um hub comercial vibrante, onde oportunidades prosperam em cada esquina. Comércios variados, farmácias, bancos, hospitais, padarias e lojas charmosas na 12 de Outubro - tudo ao alcance. Imagine sua empresa prosperando no coração deste centro comercial dinâmico. E não para por aí: a energia histórica envolve você, com vitrais únicos, testemunhas silenciosas de um passado intrigante. Garanta um investimento que combina crescimento comercial com encanto atemporal. Seja parte dessa história de sucesso na City Lapa. Seu próximo passo começa aqui. EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL SENDO UMA CASA NA FRENTE, UM GALPÃO E UMA ÁREA GRANDE NOS FUNDOS, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NA CITY LAPA PRÓXIMO Á COMERCIOS VARIADOS , FARMÁCIAS, BANCOS, HOSPITAIS, PADARIAS, LÓTERICAS E DIVERSAS LOJAS NA 12 DE OUTUBRO CENTRO COMERCIAL DA LAPA. OBS: NESTE IMÓVEL EXISTEM VITRAIS QUE FORAM FEITOS POR ALQUIMISTAS, OS VIDRACEIROS NÃO PODIAM PASSAR A RECEITA DAS CORES OR ESCRITO, COMO ERA PASSADO POR PALAVRA, ESSE SEGREDO FOI PERDIDO NO TEMPO. PARA NÃO PERDEREM OS VITRAIS, QUANDO ACONTECERAM GUERRAS, ELE FOFRAM ENTERRADOS. E DEPOIS FORAM DESENTERRADOS E COLOCADOS DE NOVO LÁ. VITRAIS FEITOS SOB CONCEITO DA CROMOTERAPIA: POR ISSO QUEM ENTRA NA CATEDRAL SE SENTE B EM: TODA ENERGIA QUE ENTRA É FILTRADA.
Rua Anhangüera, 601 - Barra FundaExcelente predio comercial para venda ou locação, prédio inteiro ou parcial. Excelente localização da Barra Funda. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 2.840,(c/água e gerador) - IPTU Total 2024 : 10 x R$ 1.070,00 - Garantias Fiador ou Seguro Fiança - Locação Total: R$ 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantias Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2024 Total : 10 x R$ 4.277,00 Venda : R$ 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2024 Total : 10 x R$ 4.277,00 Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).
São Paulo, SPExcelente predio comercial para venda ou locação, prédio inteiro ou parcial. Excelente localização da Barra Funda. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 2.840,(c/água e gerador) - IPTU Total 2024 : 10 x R$ 1.070,00 - Garantias Fiador ou Seguro Fiança - Locação Total: R$ 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantias Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2024 Total : 10 x R$ 4.277,00 Venda : R$ 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2024 Total : 10 x R$ 4.277,00 Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).
