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Rua Heliópolis, 138 - Vila HamburguesaLocalizando-se na região da Vila Hamburguesa, em São Paulo, esse galpão apresenta uma área total de 596m², perfeito para atender às necessidades de empresas que buscam um espaço amplo e versátil. Com um pé-direito de 8,00 metros, o imóvel conta com uma porta de enrolar de 6,50 metros de altura, facilitando o acesso de grandes veículos e cargas. O espaço interno do imóvel é complementado por um mezanino que abriga uma área destinada a escritórios, proporcionando uma divisão eficiente entre as atividades operacionais e administrativas. O piso em concreto armado, revestido com granito nos sanitários e na escada de acesso ao mezanino, confere durabilidade e praticidade ao ambiente. A cobertura metálica com telhas de aço galvanizado, do tipo sanduíche com poliuretano de 50mm, garante isolamento térmico e proteção contra intempéries. Além disso, o imóvel conta com diversas características que o tornam ainda mais atraente, como janelas em alumínio na cor preta com pingadeira em granito, textura projetada na área externa, piso drenante na área externa e entrada de energia com capacidade total de 74,4 KW. Ainda, a presença de um reservatório de reaproveitamento de água pluvial demonstra a preocupação com a sustentabilidade e eficiência energética. Com um valor de locação de R$ 25.000, este galpão/barracão/galpão logístico representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, bem equipado e estrategicamente localizado. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.São Paulo - SPLocalizando-se na região da Vila Hamburguesa, em São Paulo, esse galpão apresenta uma área total de 596m², perfeito para atender às necessidades de empresas que buscam um espaço amplo e versátil. Com um pé-direito de 8,00 metros, o imóvel conta com uma porta de enrolar de 6,50 metros de altura, facilitando o acesso de grandes veículos e cargas. O espaço interno do imóvel é complementado por um mezanino que abriga uma área destinada a escritórios, proporcionando uma divisão eficiente entre as atividades operacionais e administrativas. O piso em concreto armado, revestido com granito nos sanitários e na escada de acesso ao mezanino, confere durabilidade e praticidade ao ambiente. A cobertura metálica com telhas de aço galvanizado, do tipo sanduíche com poliuretano de 50mm, garante isolamento térmico e proteção contra intempéries. Além disso, o imóvel conta com diversas características que o tornam ainda mais atraente, como janelas em alumínio na cor preta com pingadeira em granito, textura projetada na área externa, piso drenante na área externa e entrada de energia com capacidade total de 74,4 KW. Ainda, a presença de um reservatório de reaproveitamento de água pluvial demonstra a preocupação com a sustentabilidade e eficiência energética. Com um valor de locação de R$ 25.000, este galpão/barracão/galpão logístico representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, bem equipado e estrategicamente localizado. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.
Avenida Imperatriz Leopoldina, 1549 - Vila LeopoldinaEsta loja para locação em São Paulo, na Vila Leopoldina, apresenta uma área total de 446 metros quadrados, sendo 198 metros quadrados de área útil. Com uma localização estratégica, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma área generosa, esta loja desocupada proporciona um ambiente espaçoso e flexível para atender às necessidades do seu empreendimento. Seja para um showroom, escritório ou comércio, a disposição interna e a localização privilegiada são pontos fortes deste imóvel. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste espaço único na Vila Leopoldina. Com um valor de locação de R$ 41.000, esta é a chance de garantir um local bem localizado e com grande potencial. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta loja tem a oferecer.São Paulo - SPEsta loja para locação em São Paulo, na Vila Leopoldina, apresenta uma área total de 446 metros quadrados, sendo 198 metros quadrados de área útil. Com uma localização estratégica, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma área generosa, esta loja desocupada proporciona um ambiente espaçoso e flexível para atender às necessidades do seu empreendimento. Seja para um showroom, escritório ou comércio, a disposição interna e a localização privilegiada são pontos fortes deste imóvel. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste espaço único na Vila Leopoldina. Com um valor de locação de R$ 41.000, esta é a chance de garantir um local bem localizado e com grande potencial. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta loja tem a oferecer.
Rua Tonelero, 561 - Vila Ipojuca- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - nós da Davantage consultoria imobiliária apresentamos uma ótima oportunidade para você!!! Loja térrea com área de subsolo, bem localizado na região da Vila Ipojuca, Lapa, em esquina com duas frentes. Região com grande movimentação de pedestres e carros. Ótima localização próximo a diversos comércios como restaurantes, mercados, atacadista, Imóvel localizado próximo a diversos pontos de transporte públicos e um ponto de táxi. Possui 434 m2 total, sendo salão térreo/loja, e duas salas no subsolo. SOBRE O BAIRRO: O bairro tem uma aparência de interior, com mais casas construídas do que prédios e aquele clima familiar e agradável. Outra característica da Vila Ipojuca é o relevo do bairro, formado por pequenas colinas, com ruas arborizadas e bem tranquilas. Há na região várias praças cheias de árvores, que podem ser utilizadas para caminhadas, corridas, passeios com animais e para brincar com os filhos. Em termos de infraestrutura, a Vila Ipojuca também não deixa a desejar. No bairro você encontra zonas de comércio em geral, com lojas de todos os tipos, além do básico: supermercados, padarias, açougues, escolas, postos de combustível, restaurantes, pizzarias, correios, lotéricas e pet shops. Além desta boa infraestrutura, nos bairros vizinhos, você também conta com opções de shoppings, hospitais, grandes lojas de departamento e clínicas. Escolas na Vila Ipojuca e na região são o que não faltam! Para o ensino infantil, básico, fundamental e médio, há muitas opções. Listamos algumas das instituições locais para você conhecer: Escola Romeu de Moraes, Emei Ricardo Gonçalves, Escola Palácio Encantado e Centro de educação infantil Mundo de Sofia. Existem também várias instituições de ensino superior que estão próximas da Vila Ipojuca, como: a Faculdade São Francisco, Faculdade Santa Marcelina, Faculdade FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas) e a Faiter (Faculdades Integradas Interamericanas). Morar em São Paulo também é sinônimo de poder frequentar lindos parques e áreas arborizadas. Como morador da Vila Ipojuca, você pode desfrutar de um dos maiores e mais bonitos espaços verdes da capital, o Parque Villa Lobos. Outro lindo parque que fica perto da Vila Ipojuca e possui muita área verde é o Parque da Água Branca. Para chegar até o local são menos de 15 minutos de carro e lá você encontra a Praça do Idoso, a Arena Hípica, além de feiras, lugares para fazer piquenique, caminhadas e praticar exercícios físicos. Muitas vezes o que queremos ao chegar em casa é dar uma relaxada, sair para comer ou beber com os amigos e com a família. E para fazer isso não faltam opções na Vila Ipojuca, como é o caso dos estabelecimentos instalados na Praça Sá Pinto, por exemplo: a Vituccio Pizzaria, que foi fundada em 1982 e serve massa à moda napolitana, com massa de preparo artesanal; e o Hilda Botequim, que tem entre os pratos da casa, pães de queijo recheados com queijo da Serra da Canastra e de pernil. ------------------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J. 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Outra característica da Vila Ipojuca é o relevo do bairro, formado por pequenas colinas, com ruas arborizadas e bem tranquilas. Há na região várias praças cheias de árvores, que podem ser utilizadas para caminhadas, corridas, passeios com animais e para brincar com os filhos. Em termos de infraestrutura, a Vila Ipojuca também não deixa a desejar. No bairro você encontra zonas de comércio em geral, com lojas de todos os tipos, além do básico: supermercados, padarias, açougues, escolas, postos de combustível, restaurantes, pizzarias, correios, lotéricas e pet shops. Além desta boa infraestrutura, nos bairros vizinhos, você também conta com opções de shoppings, hospitais, grandes lojas de departamento e clínicas. Escolas na Vila Ipojuca e na região são o que não faltam! Para o ensino infantil, básico, fundamental e médio, há muitas opções. 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Rua Hassib Mofarrej, 775 - Vila LeopoldinaEXCELENTE GALPAO PROXIMO AO CEAGESP, OTIMO PARA COMÉRCIO, SERVIÇOS E ARMAZÉM E CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO, PROXIMO A MARGINAL, FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO A CIRCULACAO DE CAMINHÕES , ESCRITÓRIO COM 260M2 E AREA CONSTRUIDA 5947M2 , PE DIREITO 6M2 , COPA, VESTIÁRIO, BANHEIROS OPERACIONAL, E ADMINISTRATIVO, POSSUE REFEITÓRIO E AREA PARA BANHO , ENERGIA TRIFÁSICO! --------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ---------------------- SOBRE A VILA LEOPOLDINA: SITUADA NA ZONA OESTE DA CAPITAL PAULISTA, A VILA LEOPOLDINA OFERECE BENEFÍCIOS QUE VÃO DESDE A ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMA ÀS DUAS MARGINAIS DE SÃO PAULO, ATÉ EXCELENTES OPÇÕES DE LAZER PARA VÁRIOS GOSTOS. NOS ÚLTIMOS ANOS, TEM PASSADO POR UM PROCESSO DE VALORIZAÇÃO MUITO EFETIVO. COM ISSO, CADA VEZ MAIS SE TORNA EM UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA FAMÍLIAS QUE DESEJAM MORAR NA REGIÃO. SE VOCÊ QUER SABER MAIS SOBRE A VILA LEOPOLDINA, SUA ORIGEM, CARACTERÍSTICAS E BENEFÍCIOS, CONTINUE A LEITURA E APROVEITE! ORIGEM DA VILA LEOPOLDINA: AO CONTRÁRIO DO QUE SE PENSA, O BAIRRO NÃO FOI NOMEADO EM HOMENAGEM À PRINCESA LEOPOLDINA, MAS SEU NOME FOI INFLUENCIADO POR LEOPOLDINA KLEEBERG, UMA DAS SÓCIAS DA EMPRESA DONA DOS TERRENOS. A CORPORAÇÃO DECIDIU LOTEAR AS TERRAS DA ÁREA NO FIM DO SÉCULO XIX, O QUE INICIOU A INDUSTRIALIZAÇÃO E O POVOAMENTO. A REGIÃO ONDE O BAIRRO SE ENCONTRA SEMPRE ESTEVE MUITO RELACIONADA AO TRABALHO. A LOCALIZAÇÃO, QUE INICIALMENTE ABRIGAVA OLARIAS NA DÉCADA DE 1950, DEU LUGAR AO CENTRO INDUSTRIAL MIGUEL MOFARREJ, QUE PERMITIU A INSTALAÇÃO DE MUITAS EMPRESAS E A OCUPAÇÃO DO LOCAL PELOS TRABALHADORES DESSAS FÁBRICAS. OUTRO ACONTECIMENTO QUE INCENTIVOU O AUMENTO DO FLUXO PARA A REGIÃO FOI A CONSTRUÇÃO DO CEAGESP EM 1969. O LOCAL QUE É CONSIDERADO O MAIOR CENTRO ATACADISTA DE FRUTAS, LEGUMES E FLORES DA AMÉRICA LATINA, TEM UM PAPEL IMPORTANTÍSSIMO NO BOM FUNCIONAMENTO DA CIDADE DE SÃO PAULO. NO ENTANTO, DE ALGUNS ANOS PRA CÁ, A VILA LEOPOLDINA PERDE SEUS ARES INDUSTRIAIS E DESPERTA O INTERESSE IMOBILIÁRIO. A SUA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, QUE JÁ FOI MUITO VALORIZADA PELAS EMPRESAS, VEM MOSTRANDO SUA IMPORTÂNCIA PARA MORADORES DE SÃO PAULO, CUJO OS MAIORES DESEJOS TÊM SIDO A ACESSIBILIDADE URBANA E A QUALIDADE DE VIDA. POR CONTA DISSO, O BAIRRO RECEBE CADA VEZ MAIS NOVOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E SE MOSTRA UMA ÓTIMA OPÇÃO DE BAIRRO RESIDENCIAL. LOCOMOÇÃO E ACESSIBILIDADE: O TRANSPORTE É UM DOS PONTOS DE DESTAQUE DO BAIRRO, A VILA LEOPOLDINA PODE SER CONSIDERADA COM UMA “ESQUINA ESTENDIDA” DAS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ. POR SEREM CONSIDERADAS VERDADEIRAS ARTÉRIAS DA CIDADE DE SÃO PAULO, OS MORADORES PODEM UTILIZAR AS MARGINAIS PARA SE DESLOCAR COM FACILIDADE E VELOCIDADE PARA MUITOS PONTOS DA CIDADE. ALÉM DISSO, A CIDADE TEM COMO UMA DAS SUAS PRINCIPAIS RUAS A AVENIDA DR, GASTÃO VIDIGAL QUE PERTENCE A UM DOS MAIS IMPORTANTES EIXOS DE NEGÓCIOS DA CAPITAL PAULISTA. A AVENIDA, QUE SE ESTENDE POR PINHEIROS, SE TRANSFORMA DEPOIS DE ALGUNS QUILÔMETROS NA AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA. POR CONTA DISSO, A VILA LEOPOLDINA É UMA ÓTIMA ESCOLHA PARA AQUELES QUE TRABALHAM NESSA REGIÃO CITADA E DESEJAM MORAR PRÓXIMOS AO TRABALHO. PARA AQUELES QUE PROCURAM UTILIZAR O TRANSPORTE PÚBLICO PARA SUA LOCOMOÇÃO, A VILA LEOPOLDINA TAMBÉM TEM DISPONÍVEIS ÓTIMAS OPÇÕES. O BAIRRO POSSUI DUAS ESTAÇÕES DE TREM DA CPTM: A ESTAÇÃO IMPERATRIZ LEOPOLDINA QUE PERTENCE À LINHA 8 DIAMANTE E A ESTAÇÃO CEASA QUE PERTENCE À LINHA 9 ESMERALDA. ALÉM DISSO, O BAIRRO CONTA COM VÁRIOS PONTOS DE ÔNIBUS EM SUAS PRINCIPAIS RUAS COMO A AVENIDA MOFARREJ E A PRÓPRIA AVENIDA DR. GASTÃO VIDIGAL. LAZER E CULTURA: PRÓXIMO AO BAIRRO ESTÁ LOCALIZADO UM DOS MAIS IMPORTANTES PARQUES DA CIDADE DE SÃO PAULO, O PARQUE VILLA LOBOS. NOMEADO EM HOMENAGEM AO COMPOSITOR CARIOCA HEITOR VILLA LOBOS, O PARQUE RECEBE MAIS DE 5 MIL PESSOAS DIARIAMENTE DURANTE A SEMANA E CERCA DE 20 MIL DURANTE OS FINS DE SEMANA, OFERECENDO VÁRIAS OPÇÕES DE LAZER E CONTATO COM A NATUREZA. LÁ É POSSÍVEL DESFRUTAR DE PISTAS DE CORRIDA E CICLISMO, QUADRAS E CAMPOS DE FUTEBOL E UM PLAYGROUND PARA AS CRIANÇAS. ALÉM DISSO, O PARQUE TAMBÉM ABRIGA UM BOSQUE COM VÁRIAS ESPÉCIES DA MATA ATLÂNTICA, SENDO POSSÍVEL REALIZAR UMA TRILHA POR MEIO A NATUREZA. A VILA LEOPOLDINA TAMBÉM ABRIGA O MUSEU DO RELÓGIO, O ÚNICO DEDICADO AO OBJETO EM TODA A AMÉRICA LATINA. O ESPAÇO COMEÇOU EXPONDO A COLEÇÃO DE ANTÓNIO TAVARES DE ALMEIDA, O FUNDADOR DO MUSEU E HOJE TEM EM SEU ACERVO OS MAIS DIVERSOS EXEMPLARES DE RELÓGIOS, ALGUNS SUPER LUXUOSOS, OUTROS MUITO INUSITADOS COMO UM RELÓGIO QUE É TAMBÉM UMA CAFETEIRA. POR CONTA DA RARIDADE DA EXPOSIÇÃO, COM CERTEZA VALE A VISITA. OUTRO TÍTULO QUE A VILA LEOPOLDINA RECEBE É DE HOLLYWOOD PAULISTANA, ISSO POR CONTA DOS GRANDES GALPÕES INDUSTRIAIS, QUE COM O CRESCIMENTO DA REGIÃO FORAM ESVAZIADOS E AGORA ABRIGAM VÁRIAS PRODUTORAS DE CINEMA E TELEVISÃO. ENTRE AS MAIS RENOMADAS, ESTÁ A O2 FILMES, RESPONSÁVEL PELO ACLAMADO “CIDADE DE DEUS”. POR CONTA DE TODO ESSE CLIMA HOLLYWOODIANO, O BAIRRO OFERECE TAMBÉM DIVERSOS ESPAÇOS DE MOSTRAS DE PRODUÇÕES AUDIOVISUAIS, COMO O GALPÃO VB. SEDE DA ASSOCIAÇÃO CULTURAL VIDEOBRASIL, O ESPAÇO É UTILIZADO PARA EXPOR TODA A COLEÇÃO DE VÍDEOS OBTIDA PELA ASSOCIAÇÃO DURANTE MAIS DE TRÊS DÉCADAS. (FONTE: GUIA DE BAIRROS)São Paulo - SPEXCELENTE GALPAO PROXIMO AO CEAGESP, OTIMO PARA COMÉRCIO, SERVIÇOS E ARMAZÉM E CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO, PROXIMO A MARGINAL, FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO A CIRCULACAO DE CAMINHÕES , ESCRITÓRIO COM 260M2 E AREA CONSTRUIDA 5947M2 , PE DIREITO 6M2 , COPA, VESTIÁRIO, BANHEIROS OPERACIONAL, E ADMINISTRATIVO, POSSUE REFEITÓRIO E AREA PARA BANHO , ENERGIA TRIFÁSICO! --------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ---------------------- SOBRE A VILA LEOPOLDINA: SITUADA NA ZONA OESTE DA CAPITAL PAULISTA, A VILA LEOPOLDINA OFERECE BENEFÍCIOS QUE VÃO DESDE A ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMA ÀS DUAS MARGINAIS DE SÃO PAULO, ATÉ EXCELENTES OPÇÕES DE LAZER PARA VÁRIOS GOSTOS. NOS ÚLTIMOS ANOS, TEM PASSADO POR UM PROCESSO DE VALORIZAÇÃO MUITO EFETIVO. COM ISSO, CADA VEZ MAIS SE TORNA EM UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA FAMÍLIAS QUE DESEJAM MORAR NA REGIÃO. SE VOCÊ QUER SABER MAIS SOBRE A VILA LEOPOLDINA, SUA ORIGEM, CARACTERÍSTICAS E BENEFÍCIOS, CONTINUE A LEITURA E APROVEITE! ORIGEM DA VILA LEOPOLDINA: AO CONTRÁRIO DO QUE SE PENSA, O BAIRRO NÃO FOI NOMEADO EM HOMENAGEM À PRINCESA LEOPOLDINA, MAS SEU NOME FOI INFLUENCIADO POR LEOPOLDINA KLEEBERG, UMA DAS SÓCIAS DA EMPRESA DONA DOS TERRENOS. A CORPORAÇÃO DECIDIU LOTEAR AS TERRAS DA ÁREA NO FIM DO SÉCULO XIX, O QUE INICIOU A INDUSTRIALIZAÇÃO E O POVOAMENTO. A REGIÃO ONDE O BAIRRO SE ENCONTRA SEMPRE ESTEVE MUITO RELACIONADA AO TRABALHO. A LOCALIZAÇÃO, QUE INICIALMENTE ABRIGAVA OLARIAS NA DÉCADA DE 1950, DEU LUGAR AO CENTRO INDUSTRIAL MIGUEL MOFARREJ, QUE PERMITIU A INSTALAÇÃO DE MUITAS EMPRESAS E A OCUPAÇÃO DO LOCAL PELOS TRABALHADORES DESSAS FÁBRICAS. OUTRO ACONTECIMENTO QUE INCENTIVOU O AUMENTO DO FLUXO PARA A REGIÃO FOI A CONSTRUÇÃO DO CEAGESP EM 1969. O LOCAL QUE É CONSIDERADO O MAIOR CENTRO ATACADISTA DE FRUTAS, LEGUMES E FLORES DA AMÉRICA LATINA, TEM UM PAPEL IMPORTANTÍSSIMO NO BOM FUNCIONAMENTO DA CIDADE DE SÃO PAULO. NO ENTANTO, DE ALGUNS ANOS PRA CÁ, A VILA LEOPOLDINA PERDE SEUS ARES INDUSTRIAIS E DESPERTA O INTERESSE IMOBILIÁRIO. A SUA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, QUE JÁ FOI MUITO VALORIZADA PELAS EMPRESAS, VEM MOSTRANDO SUA IMPORTÂNCIA PARA MORADORES DE SÃO PAULO, CUJO OS MAIORES DESEJOS TÊM SIDO A ACESSIBILIDADE URBANA E A QUALIDADE DE VIDA. POR CONTA DISSO, O BAIRRO RECEBE CADA VEZ MAIS NOVOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E SE MOSTRA UMA ÓTIMA OPÇÃO DE BAIRRO RESIDENCIAL. LOCOMOÇÃO E ACESSIBILIDADE: O TRANSPORTE É UM DOS PONTOS DE DESTAQUE DO BAIRRO, A VILA LEOPOLDINA PODE SER CONSIDERADA COM UMA “ESQUINA ESTENDIDA” DAS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ. POR SEREM CONSIDERADAS VERDADEIRAS ARTÉRIAS DA CIDADE DE SÃO PAULO, OS MORADORES PODEM UTILIZAR AS MARGINAIS PARA SE DESLOCAR COM FACILIDADE E VELOCIDADE PARA MUITOS PONTOS DA CIDADE. ALÉM DISSO, A CIDADE TEM COMO UMA DAS SUAS PRINCIPAIS RUAS A AVENIDA DR, GASTÃO VIDIGAL QUE PERTENCE A UM DOS MAIS IMPORTANTES EIXOS DE NEGÓCIOS DA CAPITAL PAULISTA. A AVENIDA, QUE SE ESTENDE POR PINHEIROS, SE TRANSFORMA DEPOIS DE ALGUNS QUILÔMETROS NA AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA. POR CONTA DISSO, A VILA LEOPOLDINA É UMA ÓTIMA ESCOLHA PARA AQUELES QUE TRABALHAM NESSA REGIÃO CITADA E DESEJAM MORAR PRÓXIMOS AO TRABALHO. PARA AQUELES QUE PROCURAM UTILIZAR O TRANSPORTE PÚBLICO PARA SUA LOCOMOÇÃO, A VILA LEOPOLDINA TAMBÉM TEM DISPONÍVEIS ÓTIMAS OPÇÕES. O BAIRRO POSSUI DUAS ESTAÇÕES DE TREM DA CPTM: A ESTAÇÃO IMPERATRIZ LEOPOLDINA QUE PERTENCE À LINHA 8 DIAMANTE E A ESTAÇÃO CEASA QUE PERTENCE À LINHA 9 ESMERALDA. ALÉM DISSO, O BAIRRO CONTA COM VÁRIOS PONTOS DE ÔNIBUS EM SUAS PRINCIPAIS RUAS COMO A AVENIDA MOFARREJ E A PRÓPRIA AVENIDA DR. GASTÃO VIDIGAL. LAZER E CULTURA: PRÓXIMO AO BAIRRO ESTÁ LOCALIZADO UM DOS MAIS IMPORTANTES PARQUES DA CIDADE DE SÃO PAULO, O PARQUE VILLA LOBOS. NOMEADO EM HOMENAGEM AO COMPOSITOR CARIOCA HEITOR VILLA LOBOS, O PARQUE RECEBE MAIS DE 5 MIL PESSOAS DIARIAMENTE DURANTE A SEMANA E CERCA DE 20 MIL DURANTE OS FINS DE SEMANA, OFERECENDO VÁRIAS OPÇÕES DE LAZER E CONTATO COM A NATUREZA. LÁ É POSSÍVEL DESFRUTAR DE PISTAS DE CORRIDA E CICLISMO, QUADRAS E CAMPOS DE FUTEBOL E UM PLAYGROUND PARA AS CRIANÇAS. ALÉM DISSO, O PARQUE TAMBÉM ABRIGA UM BOSQUE COM VÁRIAS ESPÉCIES DA MATA ATLÂNTICA, SENDO POSSÍVEL REALIZAR UMA TRILHA POR MEIO A NATUREZA. A VILA LEOPOLDINA TAMBÉM ABRIGA O MUSEU DO RELÓGIO, O ÚNICO DEDICADO AO OBJETO EM TODA A AMÉRICA LATINA. O ESPAÇO COMEÇOU EXPONDO A COLEÇÃO DE ANTÓNIO TAVARES DE ALMEIDA, O FUNDADOR DO MUSEU E HOJE TEM EM SEU ACERVO OS MAIS DIVERSOS EXEMPLARES DE RELÓGIOS, ALGUNS SUPER LUXUOSOS, OUTROS MUITO INUSITADOS COMO UM RELÓGIO QUE É TAMBÉM UMA CAFETEIRA. POR CONTA DA RARIDADE DA EXPOSIÇÃO, COM CERTEZA VALE A VISITA. OUTRO TÍTULO QUE A VILA LEOPOLDINA RECEBE É DE HOLLYWOOD PAULISTANA, ISSO POR CONTA DOS GRANDES GALPÕES INDUSTRIAIS, QUE COM O CRESCIMENTO DA REGIÃO FORAM ESVAZIADOS E AGORA ABRIGAM VÁRIAS PRODUTORAS DE CINEMA E TELEVISÃO. ENTRE AS MAIS RENOMADAS, ESTÁ A O2 FILMES, RESPONSÁVEL PELO ACLAMADO “CIDADE DE DEUS”. POR CONTA DE TODO ESSE CLIMA HOLLYWOODIANO, O BAIRRO OFERECE TAMBÉM DIVERSOS ESPAÇOS DE MOSTRAS DE PRODUÇÕES AUDIOVISUAIS, COMO O GALPÃO VB. SEDE DA ASSOCIAÇÃO CULTURAL VIDEOBRASIL, O ESPAÇO É UTILIZADO PARA EXPOR TODA A COLEÇÃO DE VÍDEOS OBTIDA PELA ASSOCIAÇÃO DURANTE MAIS DE TRÊS DÉCADAS. (FONTE: GUIA DE BAIRROS)
Rua Jorge Americano, 135 - Alto da LapaExcelente apartamento de Alto Padrão em local privilegiado do Alto da Lapa, disponível para venda ou locação. São 04 suítes, sendo a suíte master com terraço, 02 confortáveis closets e 2 banheiros, banheira com hidro, as demais suítes todas com armários de excelente qualidade, cozinha com armários, terraço de serviço, despensa, hall de serviço dependência de serviço, 04 salas, estar, jantar, almoço e estar íntimo, terraço social com churrasqueira. 05 vagas de garagem e amplo depósito. Condomínio com lazer completo.São Paulo - SPExcelente apartamento de Alto Padrão em local privilegiado do Alto da Lapa, disponível para venda ou locação. São 04 suítes, sendo a suíte master com terraço, 02 confortáveis closets e 2 banheiros, banheira com hidro, as demais suítes todas com armários de excelente qualidade, cozinha com armários, terraço de serviço, despensa, hall de serviço dependência de serviço, 04 salas, estar, jantar, almoço e estar íntimo, terraço social com churrasqueira. 05 vagas de garagem e amplo depósito. Condomínio com lazer completo.
Rua Pio XI, 919 - Alto da LapaVocê está em busca do espaço perfeito para o seu negócio? Apresentamos uma oportunidade única de locação de um galpão comercial na região nobre do Alto da Lapa, localizado na Pio XI. Com 942m² de área total, este imóvel é ideal para atender às necessidades da sua empresa. Características Principais: Salão Superior (240m²): Este amplo espaço é perfeito para acomodar a sua equipe de vendas, criar um showroom ou personalizar de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Sua flexibilidade permite diversas possibilidades de uso. Térreo (287m²): Com uma área generosa no térreo, você terá espaço de sobra para armazenar mercadorias, montar linhas de produção, ou criar um ambiente de trabalho eficiente. Mezzanino (60m²): Ideal para escritórios, salas de reuniões, ou até mesmo um espaço de relaxamento para seus colaboradores. Pavimento Superior (265m²): Mais um espaço versátil que pode ser usado para escritórios, estoque adicional, ou áreas de produção, dependendo das necessidades do seu negócio. Cobertura (90m²): Esta área externa é um diferencial, podendo ser utilizada para lazer ou como espaço de convivência para seus funcionários, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável. Localização Estratégica: Situado no Alto da Lapa, um bairro renomado em São Paulo, este galpão comercial oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística de transporte e a comunicação com clientes e parceiros. Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura completa de comércios, serviços, e opções de lazer. Outras Vantagens: Estacionamento amplo para funcionários e clientes. Segurança 24 horas para proteger o seu investimento. Projeto arquitetônico moderno e funcional. Instalações elétricas e hidráulicas de qualidade. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local privilegiado como o Alto da Lapa. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este galpão comercial tem a oferecer. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e ajudá-lo a tomar a melhor decisão para o seu empreendimento. Contate-nos agora e garanta o seu espaço neste local excepcional. Seu sucesso começa aqui!São Paulo - SPVocê está em busca do espaço perfeito para o seu negócio? Apresentamos uma oportunidade única de locação de um galpão comercial na região nobre do Alto da Lapa, localizado na Pio XI. Com 942m² de área total, este imóvel é ideal para atender às necessidades da sua empresa. Características Principais: Salão Superior (240m²): Este amplo espaço é perfeito para acomodar a sua equipe de vendas, criar um showroom ou personalizar de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Sua flexibilidade permite diversas possibilidades de uso. Térreo (287m²): Com uma área generosa no térreo, você terá espaço de sobra para armazenar mercadorias, montar linhas de produção, ou criar um ambiente de trabalho eficiente. Mezzanino (60m²): Ideal para escritórios, salas de reuniões, ou até mesmo um espaço de relaxamento para seus colaboradores. Pavimento Superior (265m²): Mais um espaço versátil que pode ser usado para escritórios, estoque adicional, ou áreas de produção, dependendo das necessidades do seu negócio. Cobertura (90m²): Esta área externa é um diferencial, podendo ser utilizada para lazer ou como espaço de convivência para seus funcionários, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável. Localização Estratégica: Situado no Alto da Lapa, um bairro renomado em São Paulo, este galpão comercial oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística de transporte e a comunicação com clientes e parceiros. Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura completa de comércios, serviços, e opções de lazer. Outras Vantagens: Estacionamento amplo para funcionários e clientes. Segurança 24 horas para proteger o seu investimento. Projeto arquitetônico moderno e funcional. Instalações elétricas e hidráulicas de qualidade. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local privilegiado como o Alto da Lapa. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que este galpão comercial tem a oferecer. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e ajudá-lo a tomar a melhor decisão para o seu empreendimento. Contate-nos agora e garanta o seu espaço neste local excepcional. Seu sucesso começa aqui!
Avenida São Gualter, 679 - Vila Ida*OPORTUNIDADE DE VENDA OU LOCAÇÃO NA REGIÃO DO ALTO DE PINHEIROS* Imóvel disponível para venda ou locação com bastante espaço para ser aproveitado, o imóvel possui 584 m² de área construída e 2.007m² de terreno. Esta localizado próximo a diversas residências e alguns comércios como mercados, posto de combustível Shell, restaurantes dentre outros. Entre em contato conosco e agende uma visita! Sobre o bairro: Pinheiros é um bairro nobre situado na zona oeste do município de São Paulo pertencente ao distrito de Pinheiros, estabelecido em 1560 às margens do Rio Pinheiros. Atualmente, possui três estações de Metrô da Linha 4-Amarela: Estação Pinheiros (possui integração com estação de trem da CPTM e terminal de ônibus urbano), localizada próximo à Avenida das Nações Unidas e ao Sesc Pinheiros; Faria Lima, localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, junto ao Largo da Batata, e a Fradique Coutinho, localizada na Rua dos Pinheiros. Sedia diversas empresas, tais como: Odebrecht, Brasilinvest, Unibanco e 3DTEK. Limita-se com os bairros: Jardim Paulistano, Vila Madalena e Alto de Pinheiros, além de Cidade Jardim e City Butantã, localizados na outra margem do rio Pinheiros. ---------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---------------------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------------ ---------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E 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---------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MESão Paulo - SP*OPORTUNIDADE DE VENDA OU LOCAÇÃO NA REGIÃO DO ALTO DE PINHEIROS* Imóvel disponível para venda ou locação com bastante espaço para ser aproveitado, o imóvel possui 584 m² de área construída e 2.007m² de terreno. Esta localizado próximo a diversas residências e alguns comércios como mercados, posto de combustível Shell, restaurantes dentre outros. Entre em contato conosco e agende uma visita! Sobre o bairro: Pinheiros é um bairro nobre situado na zona oeste do município de São Paulo pertencente ao distrito de Pinheiros, estabelecido em 1560 às margens do Rio Pinheiros. Atualmente, possui três estações de Metrô da Linha 4-Amarela: Estação Pinheiros (possui integração com estação de trem da CPTM e terminal de ônibus urbano), localizada próximo à Avenida das Nações Unidas e ao Sesc Pinheiros; Faria Lima, localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, junto ao Largo da Batata, e a Fradique Coutinho, localizada na Rua dos Pinheiros. Sedia diversas empresas, tais como: Odebrecht, Brasilinvest, Unibanco e 3DTEK. Limita-se com os bairros: Jardim Paulistano, Vila Madalena e Alto de Pinheiros, além de Cidade Jardim e City Butantã, localizados na outra margem do rio Pinheiros. ---------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ---------------------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------------ ---------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E 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