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Rua Antonio Geraldo Foltran, 13 - Europark Comercial- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! Ótimo terreno na cidade de Indaiatuba, com 1000m², rua larga, ótima para manobras de carretas. Sobre Indaiatuba (área industrial): O município vem aumentando seu polo industrial nos últimos anos, principalmente devido à vinda de grandes empresas de outras cidades do estado de São Paulo. Indaiatuba possui grandes empresas do setor automotivo como a Toyota Motor do Brasil e o campo de provas da General Motors e da Honda, além das unidades fabris da John Deere, Unilever, Mann+Hummel (Filtros Mann), Yanmar do Brasil, Agritech Lavrale, BASF, Plastek do Brasil, SEW Eurodrive do Brasil, entre outras, que criaram vários empregos na cidade. A partir de 1920, começaram a se instalar, no município, as primeiras unidades industriais. Entre os anos de 1930 e 1945, instalaram-se diversas indústrias de transformação de madeira, teve destaque especial a indústria de cabos de guarda-chuva, cuja produção era vendida para todo o país. Após 1945, instalaram-se e tiveram expansão no município as indústrias têxteis. Na década de 1960, o município recebeu grandes indústrias mecânicas e metalúrgicas. Em 1980, estavam instaladas 422 indústrias no município. Como muitas outras cidades da região, antes da década de 1970, Indaiatuba era uma cidade de predominância rural e provavelmente não imaginava o papel que iria representar no contexto econômico nacional. Atualmente, a realidade é bastante diferente daquela que se apresentava há 25 anos. O grande salto em busca do desenvolvimento de Indaiatuba foi dado com a criação do Distrito Industrial de Indaiatuba em agosto de 1973, no governo do prefeito Romeu Zerbini, que criou no ano seguinte uma lei de incentivos às indústrias que se instalassem no município. Em 1970 havia 37 indústrias em atividade na cidade e esse número subiu para 75 em 1975. As condições para o progresso da cidade seriam favorecidas pelo seu potencial energético; sua localização em relação aos grandes centros industriais e comerciais; as opções de vias de acesso a outras cidades, o que facilitava o escoamento de sua produção e suas relações comerciais. Na década de 1970, a cidade começou a receber grande número de migrantes e a demarcação da área do Distrito Industrial teve que sofrer algumas mudanças, para ceder espaço à ampliação residencial que foi se processando com esse fluxo migratório. Os conjuntos habitacionais do Cecap, por exemplo, surgiram dessas mudanças. Em 1974, foi fundada a Associação das Indústrias do Município de Indaiatuba (Aimi) e, nesse período, alguns empresários começaram a reivindicar a criação de uma unidade do Serviço Nacional da Indústria (SENAI) na cidade, pois a maior parte da formação profissional dos moradores de Indaiatuba era feita no SENAI de Itu. Essa deficiência começou a ser sanada com a criação da Fundação Indaiatubana de Educação e Cultura (FIEC), em 1985 e a introdução do primeiro curso técnico de mecânica em 1986. ----------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS------------------------- ------------------------------ ----------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS------------------------- ------------------------------ ----------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES 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Ótimo terreno na cidade de Indaiatuba, com 1000m², rua larga, ótima para manobras de carretas. Sobre Indaiatuba (área industrial): O município vem aumentando seu polo industrial nos últimos anos, principalmente devido à vinda de grandes empresas de outras cidades do estado de São Paulo. Indaiatuba possui grandes empresas do setor automotivo como a Toyota Motor do Brasil e o campo de provas da General Motors e da Honda, além das unidades fabris da John Deere, Unilever, Mann+Hummel (Filtros Mann), Yanmar do Brasil, Agritech Lavrale, BASF, Plastek do Brasil, SEW Eurodrive do Brasil, entre outras, que criaram vários empregos na cidade. A partir de 1920, começaram a se instalar, no município, as primeiras unidades industriais. Entre os anos de 1930 e 1945, instalaram-se diversas indústrias de transformação de madeira, teve destaque especial a indústria de cabos de guarda-chuva, cuja produção era vendida para todo o país. 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Rua ANTONIO GERALDO FOLTRAN, 14 - Europark Comercial- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! ÓTIMO TERRENO NA CIDADE DE INDAIATUBA, COM 1000M², RUA LARGA, ÓTIMA PARA MANOBRAS DE CARRETAS, TERRENO ESPAÇOSO!!!. SOBRE INDAIATUBA (ÁREA INDUSTRIAL): O MUNICÍPIO VEM AUMENTANDO SEU POLO INDUSTRIAL NOS ÚLTIMOS ANOS, PRINCIPALMENTE DEVIDO À VINDA DE GRANDES EMPRESAS DE OUTRAS CIDADES DO ESTADO DE SÃO PAULO. INDAIATUBA POSSUI GRANDES EMPRESAS DO SETOR AUTOMOTIVO COMO A TOYOTA MOTOR DO BRASIL E O CAMPO DE PROVAS DA GENERAL MOTORS E DA HONDA, ALÉM DAS UNIDADES FABRIS DA JOHN DEERE, UNILEVER, MANN+HUMMEL (FILTROS MANN), YANMAR DO BRASIL, AGRITECH LAVRALE, BASF, PLASTEK DO BRASIL, SEW EURODRIVE DO BRASIL, ENTRE OUTRAS, QUE CRIARAM VÁRIOS EMPREGOS NA CIDADE. A PARTIR DE 1920, COMEÇARAM A SE INSTALAR, NO MUNICÍPIO, AS PRIMEIRAS UNIDADES INDUSTRIAIS. ENTRE OS ANOS DE 1930 E 1945, INSTALARAM-SE DIVERSAS INDÚSTRIAS DE TRANSFORMAÇÃO DE MADEIRA, TEVE DESTAQUE ESPECIAL A INDÚSTRIA DE CABOS DE GUARDA-CHUVA, CUJA PRODUÇÃO ERA VENDIDA PARA TODO O PAÍS. APÓS 1945, INSTALARAM-SE E TIVERAM EXPANSÃO NO MUNICÍPIO AS INDÚSTRIAS TÊXTEIS. NA DÉCADA DE 1960, O MUNICÍPIO RECEBEU GRANDES INDÚSTRIAS MECÂNICAS E METALÚRGICAS. EM 1980, ESTAVAM INSTALADAS 422 INDÚSTRIAS NO MUNICÍPIO. COMO MUITAS OUTRAS CIDADES DA REGIÃO, ANTES DA DÉCADA DE 1970, INDAIATUBA ERA UMA CIDADE DE PREDOMINÂNCIA RURAL E PROVAVELMENTE NÃO IMAGINAVA O PAPEL QUE IRIA REPRESENTAR NO CONTEXTO ECONÔMICO NACIONAL. ATUALMENTE, A REALIDADE É BASTANTE DIFERENTE DAQUELA QUE SE APRESENTAVA HÁ 25 ANOS. O GRANDE SALTO EM BUSCA DO DESENVOLVIMENTO DE INDAIATUBA FOI DADO COM A CRIAÇÃO DO DISTRITO INDUSTRIAL DE INDAIATUBA EM AGOSTO DE 1973, NO GOVERNO DO PREFEITO ROMEU ZERBINI, QUE CRIOU NO ANO SEGUINTE UMA LEI DE INCENTIVOS ÀS INDÚSTRIAS QUE SE INSTALASSEM NO MUNICÍPIO. EM 1970 HAVIA 37 INDÚSTRIAS EM ATIVIDADE NA CIDADE E ESSE NÚMERO SUBIU PARA 75 EM 1975. AS CONDIÇÕES PARA O PROGRESSO DA CIDADE SERIAM FAVORECIDAS PELO SEU POTENCIAL ENERGÉTICO; SUA LOCALIZAÇÃO EM RELAÇÃO AOS GRANDES CENTROS INDUSTRIAIS E COMERCIAIS; AS OPÇÕES DE VIAS DE ACESSO A OUTRAS CIDADES, O QUE FACILITAVA O ESCOAMENTO DE SUA PRODUÇÃO E SUAS RELAÇÕES COMERCIAIS. NA DÉCADA DE 1970, A CIDADE COMEÇOU A RECEBER GRANDE NÚMERO DE MIGRANTES E A DEMARCAÇÃO DA ÁREA DO DISTRITO INDUSTRIAL TEVE QUE SOFRER ALGUMAS MUDANÇAS, PARA CEDER ESPAÇO À AMPLIAÇÃO RESIDENCIAL QUE FOI SE PROCESSANDO COM ESSE FLUXO MIGRATÓRIO. OS CONJUNTOS HABITACIONAIS DO CECAP, POR EXEMPLO, SURGIRAM DESSAS MUDANÇAS. EM 1974, FOI FUNDADA A ASSOCIAÇÃO DAS INDÚSTRIAS DO MUNICÍPIO DE INDAIATUBA (AIMI) E, NESSE PERÍODO, ALGUNS EMPRESÁRIOS COMEÇARAM A REIVINDICAR A CRIAÇÃO DE UMA UNIDADE DO SERVIÇO NACIONAL DA INDÚSTRIA (SENAI) NA CIDADE, POIS A MAIOR PARTE DA FORMAÇÃO PROFISSIONAL DOS MORADORES DE INDAIATUBA ERA FEITA NO SENAI DE ITU. ESSA DEFICIÊNCIA COMEÇOU A SER SANADA COM A CRIAÇÃO DA FUNDAÇÃO INDAIATUBANA DE EDUCAÇÃO E CULTURA (FIEC), EM 1985 E A INTRODUÇÃO DO PRIMEIRO CURSO TÉCNICO DE MECÂNICA EM 1986 ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS----------- ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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INDAIATUBA POSSUI GRANDES EMPRESAS DO SETOR AUTOMOTIVO COMO A TOYOTA MOTOR DO BRASIL E O CAMPO DE PROVAS DA GENERAL MOTORS E DA HONDA, ALÉM DAS UNIDADES FABRIS DA JOHN DEERE, UNILEVER, MANN+HUMMEL (FILTROS MANN), YANMAR DO BRASIL, AGRITECH LAVRALE, BASF, PLASTEK DO BRASIL, SEW EURODRIVE DO BRASIL, ENTRE OUTRAS, QUE CRIARAM VÁRIOS EMPREGOS NA CIDADE. A PARTIR DE 1920, COMEÇARAM A SE INSTALAR, NO MUNICÍPIO, AS PRIMEIRAS UNIDADES INDUSTRIAIS. ENTRE OS ANOS DE 1930 E 1945, INSTALARAM-SE DIVERSAS INDÚSTRIAS DE TRANSFORMAÇÃO DE MADEIRA, TEVE DESTAQUE ESPECIAL A INDÚSTRIA DE CABOS DE GUARDA-CHUVA, CUJA PRODUÇÃO ERA VENDIDA PARA TODO O PAÍS. APÓS 1945, INSTALARAM-SE E TIVERAM EXPANSÃO NO MUNICÍPIO AS INDÚSTRIAS TÊXTEIS. NA DÉCADA DE 1960, O MUNICÍPIO RECEBEU GRANDES INDÚSTRIAS MECÂNICAS E METALÚRGICAS. EM 1980, ESTAVAM INSTALADAS 422 INDÚSTRIAS NO MUNICÍPIO. COMO MUITAS OUTRAS CIDADES DA REGIÃO, ANTES DA DÉCADA DE 1970, INDAIATUBA ERA UMA CIDADE DE PREDOMINÂNCIA RURAL E PROVAVELMENTE NÃO IMAGINAVA O PAPEL QUE IRIA REPRESENTAR NO CONTEXTO ECONÔMICO NACIONAL. ATUALMENTE, A REALIDADE É BASTANTE DIFERENTE DAQUELA QUE SE APRESENTAVA HÁ 25 ANOS. O GRANDE SALTO EM BUSCA DO DESENVOLVIMENTO DE INDAIATUBA FOI DADO COM A CRIAÇÃO DO DISTRITO INDUSTRIAL DE INDAIATUBA EM AGOSTO DE 1973, NO GOVERNO DO PREFEITO ROMEU ZERBINI, QUE CRIOU NO ANO SEGUINTE UMA LEI DE INCENTIVOS ÀS INDÚSTRIAS QUE SE INSTALASSEM NO MUNICÍPIO. EM 1970 HAVIA 37 INDÚSTRIAS EM ATIVIDADE NA CIDADE E ESSE NÚMERO SUBIU PARA 75 EM 1975. AS CONDIÇÕES PARA O PROGRESSO DA CIDADE SERIAM FAVORECIDAS PELO SEU POTENCIAL ENERGÉTICO; SUA LOCALIZAÇÃO EM RELAÇÃO AOS GRANDES CENTROS INDUSTRIAIS E COMERCIAIS; AS OPÇÕES DE VIAS DE ACESSO A OUTRAS CIDADES, O QUE FACILITAVA O ESCOAMENTO DE SUA PRODUÇÃO E SUAS RELAÇÕES COMERCIAIS. NA DÉCADA DE 1970, A CIDADE COMEÇOU A RECEBER GRANDE NÚMERO DE MIGRANTES E A DEMARCAÇÃO DA ÁREA DO DISTRITO INDUSTRIAL TEVE QUE SOFRER ALGUMAS MUDANÇAS, PARA CEDER ESPAÇO À AMPLIAÇÃO RESIDENCIAL QUE FOI SE PROCESSANDO COM ESSE FLUXO MIGRATÓRIO. OS CONJUNTOS HABITACIONAIS DO CECAP, POR EXEMPLO, SURGIRAM DESSAS MUDANÇAS. EM 1974, FOI FUNDADA A ASSOCIAÇÃO DAS INDÚSTRIAS DO MUNICÍPIO DE INDAIATUBA (AIMI) E, NESSE PERÍODO, ALGUNS EMPRESÁRIOS COMEÇARAM A REIVINDICAR A CRIAÇÃO DE UMA UNIDADE DO SERVIÇO NACIONAL DA INDÚSTRIA (SENAI) NA CIDADE, POIS A MAIOR PARTE DA FORMAÇÃO PROFISSIONAL DOS MORADORES DE INDAIATUBA ERA FEITA NO SENAI DE ITU. ESSA DEFICIÊNCIA COMEÇOU A SER SANADA COM A CRIAÇÃO DA FUNDAÇÃO INDAIATUBANA DE EDUCAÇÃO E CULTURA (FIEC), EM 1985 E A INTRODUÇÃO DO PRIMEIRO CURSO TÉCNICO DE MECÂNICA EM 1986 ---- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. 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Rua Santos Dumont, 138 - CentroApresentamos este moderno e amplo prédio comercial localizado em região central de Vinhedo, uma excelente oportunidade para quem busca estrutura, visibilidade e praticidade para o seu negócio. Com 1.095 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para diferentes tipos de atividade comercial. Destaques do imóvel: Térreo: 420 m² de área livre para atendimento ou exposição, 3 banheiros (masculino, feminino e PCD) e escritório de gerência. Mezanino: 370 m² com banheiros masculino e feminino e copa equipada. Subsolo: 300 m² de garagem para até 12 veículos, garantindo praticidade e segurança. Elevador em aço escovado com capacidade para 600 kg. O prédio apresenta acabamentos de alta qualidade, ótima iluminação natural e espaços amplos e bem ventilados, prontos para adequação conforme a necessidade do seu negócio. Localização estratégica: Situado em área central da cidade, próximo a comércios, bancos, restaurantes e vias de fácil acesso, o imóvel garante conveniência e excelente visibilidade comercial. Condições: Venda: R$ 5.500.000,00 Locação: R$ 29.000,00/mês Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e bem localizado, pronto para receber empresas, clínicas, escritórios, lojas de grande porte ou instituições. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel comercial em Vinhedo!Vinhedo - SPApresentamos este moderno e amplo prédio comercial localizado em região central de Vinhedo, uma excelente oportunidade para quem busca estrutura, visibilidade e praticidade para o seu negócio. Com 1.095 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para diferentes tipos de atividade comercial. Destaques do imóvel: Térreo: 420 m² de área livre para atendimento ou exposição, 3 banheiros (masculino, feminino e PCD) e escritório de gerência. Mezanino: 370 m² com banheiros masculino e feminino e copa equipada. Subsolo: 300 m² de garagem para até 12 veículos, garantindo praticidade e segurança. Elevador em aço escovado com capacidade para 600 kg. O prédio apresenta acabamentos de alta qualidade, ótima iluminação natural e espaços amplos e bem ventilados, prontos para adequação conforme a necessidade do seu negócio. Localização estratégica: Situado em área central da cidade, próximo a comércios, bancos, restaurantes e vias de fácil acesso, o imóvel garante conveniência e excelente visibilidade comercial. Condições: Venda: R$ 5.500.000,00 Locação: R$ 29.000,00/mês Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e bem localizado, pronto para receber empresas, clínicas, escritórios, lojas de grande porte ou instituições. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel comercial em Vinhedo!
Rodovia Edenor João Tasca, 4494 - Caixa D´ÁguaApresentamos uma oportunidade única: um amplo imóvel com 2.350 m² de terreno e 980 m² de área construída, ideal para quem busca um espaço versátil, com estrutura completa para eventos, restaurante ou uso misto. O destaque vai para o salão comercial de 780 m², equipado com: Bar completo Palco e camarim Cozinhas distintas (quente e fria), ideais para grande produção Lavanderia para louças e panelas Depósito de bebidas Fogão a lenha, churrasqueira para costelão e churrasqueira para espetos A área externa oferece estacionamento fechado para 12 veículos, além de 16 vagas adicionais frontais e laterais, garantindo conforto e praticidade para clientes e visitantes. No mesmo terreno, encontram-se duas residências independentes, perfeitas para moradia, locação ou hospedagem: Casa 1: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Varandão aconchegante Fogão a lenha e churrasqueira Casa 2: 2 dormitórios Edícula com dependência de empregada Garagem coberta para 3 veículos 6 vagas descobertas Uma propriedade completa, que combina estrutura comercial, conforto e amplo espaço externo, ideal para quem busca um investimento sólido e multifuncional.Vinhedo - SPApresentamos uma oportunidade única: um amplo imóvel com 2.350 m² de terreno e 980 m² de área construída, ideal para quem busca um espaço versátil, com estrutura completa para eventos, restaurante ou uso misto. O destaque vai para o salão comercial de 780 m², equipado com: Bar completo Palco e camarim Cozinhas distintas (quente e fria), ideais para grande produção Lavanderia para louças e panelas Depósito de bebidas Fogão a lenha, churrasqueira para costelão e churrasqueira para espetos A área externa oferece estacionamento fechado para 12 veículos, além de 16 vagas adicionais frontais e laterais, garantindo conforto e praticidade para clientes e visitantes. No mesmo terreno, encontram-se duas residências independentes, perfeitas para moradia, locação ou hospedagem: Casa 1: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Varandão aconchegante Fogão a lenha e churrasqueira Casa 2: 2 dormitórios Edícula com dependência de empregada Garagem coberta para 3 veículos 6 vagas descobertas Uma propriedade completa, que combina estrutura comercial, conforto e amplo espaço externo, ideal para quem busca um investimento sólido e multifuncional.
Rua Milano, 155 - Giardino D' ItáliaApresentamos uma casa padrão situada no bairro Giardino D' Itália, em Itatiba, com uma área total de 300m² e área útil de 394m². Este imóvel em venda está desocupado e possui 3 quartos, sendo 3 suítes, além de 2 salas. A propriedade conta com diversas comodidades, como armários na cozinha, sauna, varanda, churrasqueira, piscina e carpete de madeira. Sua excelente localização e amplo espaço interno tornam esta casa um ótimo investimento para quem busca conforto e qualidade de vida. Localizada na melhor rua do bairro Giardino D’Italia, com segurança privada, a localização privilegiada no bairro do Engenho, em Itatiba, garante fácil acesso a serviços essenciais, comércio e lazer, tornando-a uma escolha atraente para quem deseja desfrutar de uma vida confortável e conveniente, próximo a escolas e comércio variado. Com um valor de venda de R$ 1.200.000, esta casa padrão se destaca por sua infraestrutura completa e distribuição inteligente dos ambientes. Sua versatilidade permite adaptá-la às necessidades de uma família em busca de um lar espaçoso e bem-equipado. Uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento sólido no mercado imobiliário. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste imóvel, que certamente irá surpreendê-lo pela sua qualidade e oportunidade de investimento. Não deixe essa chance escapar!Itatiba - SPApresentamos uma casa padrão situada no bairro Giardino D' Itália, em Itatiba, com uma área total de 300m² e área útil de 394m². Este imóvel em venda está desocupado e possui 3 quartos, sendo 3 suítes, além de 2 salas. A propriedade conta com diversas comodidades, como armários na cozinha, sauna, varanda, churrasqueira, piscina e carpete de madeira. Sua excelente localização e amplo espaço interno tornam esta casa um ótimo investimento para quem busca conforto e qualidade de vida. Localizada na melhor rua do bairro Giardino D’Italia, com segurança privada, a localização privilegiada no bairro do Engenho, em Itatiba, garante fácil acesso a serviços essenciais, comércio e lazer, tornando-a uma escolha atraente para quem deseja desfrutar de uma vida confortável e conveniente, próximo a escolas e comércio variado. Com um valor de venda de R$ 1.200.000, esta casa padrão se destaca por sua infraestrutura completa e distribuição inteligente dos ambientes. Sua versatilidade permite adaptá-la às necessidades de uma família em busca de um lar espaçoso e bem-equipado. Uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento sólido no mercado imobiliário. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste imóvel, que certamente irá surpreendê-lo pela sua qualidade e oportunidade de investimento. Não deixe essa chance escapar!
Rod Castello Branco, km54 (Saida 54 A), 54 - Distrito IndustrialEste terreno com 257.358,43 m² de área total está estrategicamente localizado no Distrito Industrial, combinando a tranquilidade e os recursos naturais de uma área rural com a praticidade do fácil acesso às principais rodovias da região. A propriedade apresenta mata baixa em boa parte de sua extensão, resultado de desmatamento parcial, o que oferece diferentes possibilidades de uso: desde o aproveitamento para atividades agrícolas, pecuárias ou de reflorestamento, até a instalação de empreendimentos industriais e logísticos. Como não foi feita terraplanagem, o terreno mantém-se em seu estado natural, permitindo maior flexibilidade para projetos de adaptação. Recursos naturais e infraestrutura: Água: poço artesiano já disponível, ideal tanto para consumo humano quanto para irrigação de lavouras ou suporte a atividades rurais; Energia: rede elétrica de média tensão (CPFL), atendendo tanto pequenas instalações quanto projetos de maior porte; Gás: abastecimento via GLT (entrega sob demanda); Construções existentes: alojamento com capacidade para até 40 pessoas, o que facilita a instalação de equipes de trabalho no local. Lazer e turismo rural: implantação de chácaras, pesqueiros ou centros de lazer; Reflorestamento e projetos ambientais: devido à vegetação de mata baixa, há potencial para projetos de sustentabilidade e compensação ambiental. Acessibilidade e localização: Localizado em distrito industrial, o terreno dispõe de linha regular de ônibus circulando diariamente (com menor frequência no fim do dia), facilitando o deslocamento de trabalhadores. O fácil acesso a rodovias e o retorno próximo que conecta tanto ao interior quanto à Capital são diferenciais que ampliam o valor estratégico do imóvel. Com documentação em ordem e condições para venda, esta propriedade é uma oportunidade rara de investimento em uma área ampla, versátil e com grande potencial de desenvolvimento rural e comercial. ------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------ A cidade de oportunidades! Araçariguama é a cidade conhecida por seu vasto polo industrial, com ampla infraestrutura e em constante crescimento. Com uma localização privilegiada o município fica a 53 km da capital, a 01h do aeroporto Internacional de Guarulhos e ao lado do aeroporto e do Outlet Catarina. A cidade possui também uma grande variedade turística e gastronômica contando com a Ecoparada Madero, o Rancho 53, o Casarão 54, dentre outros. - FONTE: PREFEITURA DE ARAÇARIGUAMA. (https://www.aracariguama.sp.gov.br/portal/servicos/1001/conheca-aracariguama/) ------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO 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A propriedade apresenta mata baixa em boa parte de sua extensão, resultado de desmatamento parcial, o que oferece diferentes possibilidades de uso: desde o aproveitamento para atividades agrícolas, pecuárias ou de reflorestamento, até a instalação de empreendimentos industriais e logísticos. Como não foi feita terraplanagem, o terreno mantém-se em seu estado natural, permitindo maior flexibilidade para projetos de adaptação. Recursos naturais e infraestrutura: Água: poço artesiano já disponível, ideal tanto para consumo humano quanto para irrigação de lavouras ou suporte a atividades rurais; Energia: rede elétrica de média tensão (CPFL), atendendo tanto pequenas instalações quanto projetos de maior porte; Gás: abastecimento via GLT (entrega sob demanda); Construções existentes: alojamento com capacidade para até 40 pessoas, o que facilita a instalação de equipes de trabalho no local. Lazer e turismo rural: implantação de chácaras, pesqueiros ou centros de lazer; Reflorestamento e projetos ambientais: devido à vegetação de mata baixa, há potencial para projetos de sustentabilidade e compensação ambiental. Acessibilidade e localização: Localizado em distrito industrial, o terreno dispõe de linha regular de ônibus circulando diariamente (com menor frequência no fim do dia), facilitando o deslocamento de trabalhadores. O fácil acesso a rodovias e o retorno próximo que conecta tanto ao interior quanto à Capital são diferenciais que ampliam o valor estratégico do imóvel. Com documentação em ordem e condições para venda, esta propriedade é uma oportunidade rara de investimento em uma área ampla, versátil e com grande potencial de desenvolvimento rural e comercial. ------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------ A cidade de oportunidades! Araçariguama é a cidade conhecida por seu vasto polo industrial, com ampla infraestrutura e em constante crescimento. Com uma localização privilegiada o município fica a 53 km da capital, a 01h do aeroporto Internacional de Guarulhos e ao lado do aeroporto e do Outlet Catarina. A cidade possui também uma grande variedade turística e gastronômica contando com a Ecoparada Madero, o Rancho 53, o Casarão 54, dentre outros. - FONTE: PREFEITURA DE ARAÇARIGUAMA. (https://www.aracariguama.sp.gov.br/portal/servicos/1001/conheca-aracariguama/) ------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS ------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO 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