Excelente terreno à venda, Vila Leopoldina, São Paulo, SPVila Leopoldina

Descrição

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Este terreno de 3.670,35 m², localizado na Avenida Mofarrej, possui 41 metros de frente e 89,4 metros de profundidade, configurando um lote regular e retangular, ideal para projetos de grande porte. A topografia do terreno é plana, o que facilita a construção e permite aproveitamento máximo da área para edificações comerciais, residenciais ou mistas. No terreno já existe um prédio de três pavimentos com 1.285 m² de área construída, além de 3.305 m² de área livre, oferecendo flexibilidade para expansão ou reconfiguração de acordo com as necessidades do investidor. O zoneamento ZM-3A permite uma ampla variedade de usos, incluindo condomínios residenciais, empreendimentos comerciais, edifícios corporativos, centros empresariais, lojas e serviços integrados, possibilitando projetos com alto potencial de valorização. O terreno conta com infraestrutura completa de utilidades, incluindo energia elétrica trifásica, rede de água e esgoto, rede telefônica e internet, além de acesso asfaltado, calçadas e iluminação pública. Sua configuração retangular e dimensões generosas permitem a criação de diversas plantas arquitetônicas, implantação de estacionamento, áreas de carga e descarga ou espaços verdes, garantindo máxima funcionalidade e aproveitamento da área. A localização é estratégica, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além de rodovias que conectam a cidade a diferentes regiões do estado, facilitando logística e transporte de pessoas e mercadorias. O terreno também está próximo a escolas, universidades, centros comerciais, shoppings, supermercados, restaurantes, bancos e serviços essenciais, tornando a região altamente atrativa para projetos residenciais, comerciais ou corporativos. Com um valor de venda de R$ 24.224.310, este terreno é ideal para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de desenvolvimento, flexibilidade construtiva e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Trata-se de um investimento que combina segurança, infraestrutura consolidada e excelente perspectiva de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste terreno na Vila Leopoldina, explorando seu potencial construtivo, dimensão generosa e possibilidades ilimitadas para desenvolvimento imobiliário. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Vila Leopoldina, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 96351-0116. A Davantage consultoria imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Leopoldina e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Davantage consultoria imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Davantage consultoria imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Davantage consultoria imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Leopoldina. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.